CHUYÊN VIÊN PHÁT TRIỂN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

Mô tả Công việc
Nắm vững quy định của pháp luật, thủ tục pháp lý liên quan đến phát triển dự án BĐS.
Căn cứ quy định của luật kinh doanh BĐS, luật nhà ở, luật đất đai, luật đầu tư và các nghị định, văn bản hướng dẫn liên quan, phối hợp với phòng ban chức năng trong công ty và đơn vị tư vấn để hoàn thành các thủ tục pháp lý dự án trình cơ quan chức năng phê duyệt.
Liên hệ, tiếp xúc, làm việc trực tiếp với các sở ban ngành, cơ quan chức năng liên quan đến công việc được giao;
Phân tích hiệu quả kinh tế các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản;
Thực hiện công tác: Tổng hợp hồ sơ pháp lý, soạn thảo văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền để triển khai thực hiện dự án;
Kiểm soát hồ sơ thiết kế theo từng bước triển khai của dự án phục vụ cho công tác thẩm tra, thẩm định và cấp phép của các dự án;
Tìm hiểu thông tin quy hoạch và quỹ đất tiềm năng để phát triển dự án báo cáo Ban lãnh đạo;
Chủ trì lập kế hoạch khảo sát, phối hợp các phòng ban liên quan phân tích, đánh giá sơ bộ các dự án tiềm năng báo cáo gửi Trưởng phòng để chọn lọc/đánh giá;
Làm việc trực tiếp với các đối tác (NĐT) để nghiên cứu các dự án tiềm năng có thể hợp tác, nhận chuyển nhượng đầu tư; (M&A);
Thu thập thông tin, số liệu, tìm hiểu quy hoạch và các dự án tiềm năng để đánh giá và đề xuất đầu tư theo yêu cầu nhằm tìm kiếm, xúc tiến cơ hội đầu tư;
Lập báo cáo đầu tư sơ bộ và soạn thảo các văn bản liên quan xin phê duyệt chủ trương đầu tư. Phối hợp với các phòng ban để: Lập tổng mức đầu tư , Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa hình, bản đồ hiện trạng, Lập hồ sơ xin phê duyệt QH 1/2000, QH 1/500, Lập, thẩm định, phê duyệt ĐTM.. Giải phóng mặt bằng, bồi thường và hỗ trợ tái định cư;
Phối hợp với các đơn vị liên quan xin phê duyệt thiết kế quy hoạch và phương án kiến trúc, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật thi công theo tiến độ dự án đảm bảo tiến độ kịp thời;
Thực hiện, giám sát, chuẩn bị các thủ tục pháp lý trong quá trình chuẩn bị, thực hiện, khai thác và vận hành Dự án;
Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu
Yêu Cầu Công Việc
Kinh nghiệm Từ 02 - 03 năm trở lên về pháp lý dự án BĐS; thành thạo các thủ tục pháp lý liên quan đến phát triển dự án bất động sản;
Kinh nghiệm lập hồ sơ đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư bất động sản;
Thành thạo tin học văn phòng (word, excel, power point, autocad ...), có kỹ năng làm việc độc lập & làm việc nhóm; khả năng ngoại giao tốt, sáng tạo trong công việc;
Nhiệt tình, có trách nhiệm trong công việc.
Chấp nhận đi công tác ( khi có yêu cầu).

Thông tin khác
Kinh nghiệm:
3 - 5 Năm