Chuyên Viên Phát Triển Dự Án

1. Thông tin chung
• Chức danh: Chuyên viên Phát triển Dự án
• Bộ phận: Phát triển dự án / Đầu tư
• Báo cáo cho: Trưởng phòng / Giám đốc Phát triển dự án
2. Mục tiêu công việc
Tìm kiếm, nghiên cứu và triển khai các cơ hội đầu tư/dự án mới; đảm bảo dự án khả thi về pháp lý, tài chính và phù hợp chiến lược phát triển của doanh nghiệp.
3. Nhiệm vụ chính
3.1. Tìm kiếm & phát triển cơ hội dự án
• Tìm kiếm, đề xuất các cơ hội đầu tư/dự án mới (BĐS, hợp tác đầu tư, M&A...)
• Thiết lập và duy trì quan hệ với đối tác, chủ đất, cơ quan quản lý, môi giới
• Thu thập thông tin thị trường, quy hoạch, sản phẩm cạnh tranh
3.2. Nghiên cứu & phân tích dự án
• Phân tích sơ bộ tính khả thi dự án (vị trí, quy hoạch, pháp lý, thị trường)
• Xây dựng mô hình tài chính cơ bản (IRR, dòng tiền, chi phí - doanh thu)
• Đề xuất phương án đầu tư, cơ cấu sản phẩm, chiến lược phát triển
3.3. Thẩm định & triển khai dự án
• Phối hợp thẩm định pháp lý, quy hoạch, kỹ thuật dự án
• Làm việc với cơ quan nhà nước để thực hiện thủ tục đầu tư (nhiệm vụ )
• Soạn thảo hồ sơ trình phê duyệt đầu tư nội bộ, các văn bản với cơ quan nhà nước...
3.4. Quản lý & điều phối dự án
• Theo dõi tiến độ triển khai dự án từ giai đoạn chuẩn bị đến thực hiện
• Phối hợp với các phòng ban: pháp lý, tài chính, xây dựng, kinh doanh
• Cập nhật báo cáo tiến độ, rủi ro và đề xuất phương án xử lý
3.5. Báo cáo & tham mưu
• Lập báo cáo nghiên cứu dự án, báo cáo đầu tư
• Tham mưu cho cấp quản lý về chiến lược phát triển dự án.