Chuyên Viên Phát Triển Mặt Bằng

Chuyên viên phát triển mặt bằng là người chịu trách nhiệm tìm kiếm các mặt bằng có tiềm năng phát triển theo sự định hướng của Công ty. Là người có nhiệm vụ nghiên cứu và báo cáo lại về tính khả thi, các điểm mạnh và những hạn chế của mặt bằng mới với cấp trên của mình.
1.Nghiệp vụ tìm kiếm khảo sát mặt bằng:
-Nhận kế hoạch mở mới và kế hoạch chuyển điểm bán của Công ty theo tháng/quý/năm.
- Dựa trên các yêu cầu của Công ty đưa ra, thực hiện rà soát toàn bộ mặt bằng ở những khu vực có thể nói có tiềm năng phát triển.
- Khảo sát & đánh giá trực tiếp chất lượng cũng như các tiềm năng của mặt bằng có phù hợp với mục tiêu của công ty hay không?
2.Thực hiện phân tích và báo cáo tình hình với cấp trên.
- Trực tiếp đi tìm hiểu về nhu cầu thị trường mặt bằng ra sao? Giá cả mặt bằng chung trên thị trường như thế nào? Những khu vực có nhiều mặt bằng lý tưởng?
- Đưa ra nhận xét, đánh giá ban đầu về tình hình mặt bằng chung hiện nay và hướng tìm hiểu thuê mặt bằng riêng của Công ty sao cho phù hợp với mục tiêu, định hướng phát triển đề ra.
3.Thực hiện việc xây dựng các mối quan hệ: Xây dựng, thiết lập mối quan hệ tốt với chủ nhà, chủ đầu tư
4.Thực hiện đàm phán và hoàn thiện các thủ tục thuê mặt bằng.
- Thực hiện đàm phán giá cả, điều khoản & thời gian thuê mặt bằng với chủ nhà/ chủ đầu tư.
- Chịu trách nhiệm hoàn thành các thủ tục giấy tờ liên quan đến việc ký kết thuê mặt bằng.
- Thực hiện tái ký hợp đồng với những mặt bằng hết thời hạn.
5.Thực hiện công việc khác theo yêu cầu của cấp trên.