Mô tả công việc
Mô tả Công việc
- Lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án (FS): Lập và cập nhật báo cáo nghiên cứu khả thi (Feasibility Study - FS) cho các dự án xây dựng căn hộ, tính toán các chỉ số tài chính (NPV, IRR, Payback Period) để tham mưu cho Ban lãnh đạo.
- Theo dõi nguồn vốn tín dụng:
+ Lập hồ sơ vay vốn ngân hàng, các tổ chức, định chế tài chính để tài trợ cho việc xây dựng dự án.
+ Điều tiết dòng vốn vay nhằm đảm bảo sử dụng vốn hiệu quả, tối ưu lãi vay.
- Hỗ trợ tài chính khách hàng:
+ Thiết lập các chương trình liên kết với ngân hàng để
hỗ trợ khách hàng vay mua căn hộ (xây dựng chính sách ưu đãi lãi suất, ân hạn nợ gốc).
+ Thực hiện giải chấp các căn hộ đảm bảo quyền lợi khác hang mua căn hộ.
- Quản trị ngân sách: Lập kế hoạch ngân sách hoạt động năm, tháng; kiểm soát biến động chi phí thực tế so với dự toán (Budgeting & Forecasting).
- Quản trị dòng tiền (Cash Flow): Lập kế hoạch dòng tiền (Cash Flow) chi tiết theo tuần/tháng/quý để đảm bảo tính thanh khoản cho hoạt động thi công và vận hành doanh nghiệp.
- Báo cáo quản trị: Thực hiện các báo cáo phân tích, đánh giá tình hình tài chính định kỳ (Sức khỏe tài chính, cơ cấu nguồn vốn, phân tích tỉ số tài chính).
Yêu cầu
Yêu Cầu Công Việc
- Giới tính: Nam/Nữ
- Độ tuổi: 27 - 40 tuổi
- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kế toán, Kiểm toán hoặc Tài chính.
- Am hiểu về thị trường bất động sản, luật kinh doanh BĐS, quy trình tín dụng ngân hàng và các mô hình định giá tài chính dự án.
- Có ít nhất 5 năm kinh nghiệm làm tài chính tại các chủ đầu tư bất động sản lớn.
- Xây dựng mô hình tài chính (Financial Modeling) phức tạp trên Excel.
- Phân tích rủi ro tài chính và khả năng huy động vốn.
- Xây dựng mô hình tài chính (Financial Modeling) phức tạp trên Excel.
- Phân tích rủi ro tài chính và khả năng huy động vốn.
- Kỹ năng đàm phán, thương thảo với các tổ chức tín dụng.
- Tư duy logic và khả năng làm việc độc lập dưới áp lực cao.
-
Tiếng Anh giao tiếp cơ bản hoặc đọc hiểu tài liệu chuyên ngành.
- Microsoft Office, PowerPoint để thuyết trình dự án.
- Nhạy bén với biến động thị trường tài chính, trung thực và bảo mật tuyệt đối dữ liệu doanh nghiệp.
- Ngoại hình/ Tác phong: Tác phong chuyên nghiệp, chỉnh chu.
- Giọng nói/ Giao tiếp: Giao tiếp tự tin, mạch lạc.
- Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ
Kế toán trưởng hoặc đã tham gia các kỳ quyết toán thuế dự án bất động sản.
Quyền lợi
Laptop
Chế độ bảo hiểm
Du Lịch
Xe đưa đón
Chế độ thưởng
Chăm sóc sức khỏe
Đào tạo
Tăng lương
Nghỉ phép năm
Thông tin chung
Cách thức ứng tuyển
Ứng viên nộp hồ sơ trực tuyến bằng cách bấm nút Ứng tuyển bên dưới:
Hạn nộp: 31/05/2026
