Engineering Manager - Quản lý Kỹ thuật Tổng hợp (Hạ tầng, Kết cấu & MEPF) - Dự Án Sân Golf Kết Hợp BĐS Nghỉ Dưỡng Cao cấp

Mô tả công việc
Mức độ phù hợp và xếp hạng của bạn so với ứng viên khác như thế nào?
MỤC ĐÍCH VỊ TRÍ
Là đầu mối kỹ thuật duy nhất của DMD đối với toàn bộ các bộ môn Hạ tầng kỹ thuật, Kết cấu và MEPF: kiểm soát chất lượng, tiến độ, chi phí và tính tuân thủ pháp lý của hồ sơ thiết kế từ Concept đến As-built; bảo đảm giải pháp kỹ thuật tích hợp nhất quán với Quy hoạch, Kiến trúc và Nội thất, đáp ứng tiêu chuẩn thương hiệu Trump và yêu cầu vận hành.
TRÁCH NHIỆM CHÍNH
A. Quản lý thiết kế kỹ thuật theo giai đoạn
Lập Design Brief kỹ thuật, tiêu chí thiết kế (Design Criteria) và Basis of Design cho từng bộ môn.
Review, comment và đề xuất phê duyệt hồ sơ CD/SD/DD/CDD/IFC của tư vấn; quản lý Comment Log đến khi đóng.
Theo dõi Design Status Tracking bộ môn kỹ thuật, đối chiếu Master Schedule; cảnh báo sớm rủi ro trễ mốc.
B. Hạ tầng kỹ thuật
San nền, giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải & trạm XLNT, cấp nước, cấp điện trung/hạ thế, chiếu sáng, viễn thông, tuynel/hào kỹ thuật.
Tính toán thủy văn, cao độ khống chế chống ngập; giao diện với hệ thống đê điều, kênh mương thủy lợi khu vực.
Hạ tầng phục vụ sân golf & cảnh quan: hồ điều hòa, đập tràn (weirs), tưới tiêu, cấp nước bù.
Thỏa thuận đấu nối với EVN, đơn vị cấp nước, thoát nước, viễn thông và chính quyền địa phương.
C. Kết cấu
Chỉ đạo khảo sát địa chất; phê duyệt phương án móng (cọc, xử lý nền đất yếu) phù hợp nền phù sa Hưng Yên.
Kiểm soát phương án kết cấu, chỉ tiêu thép/bê tông (kg/m2, m3/m2), độ võng, nứt, chống thấm tầng hầm.
Phối hợp lưới cột, chiều cao dầm, lỗ mở sàn với Kiến trúc và MEPF.
D. MEPF
Điện, ELV/BMS, HVAC, cấp thoát nước, nước nóng, gas, PCCC (sprinkler, báo cháy, hút khói, tăng áp), hồ bơi/spa, thiết bị bếp.
Chuẩn hóa thông số thiết bị, danh mục thương hiệu tương đương (approved brand list) đáp ứng brand standard và vận hành.
Hiệu quả năng lượng, chi phí vòng đời (LCC), khả năng bảo trì và mở rộng.
E. Phối hợp liên bộ môn & BIM
Chủ trì họp phối hợp kỹ thuật định kỳ với ID, Kiến trúc, Quy hoạch; thống nhất ma trận giao diện (Mục 4).
Kiểm soát clash detection, mô hình phối hợp (federated model), RCP phối hợp, cao độ trần khả thi trước phát hành IFC.
Áp dụng quy trình CDE theo ISO 19650; quản lý BEP phần kỹ thuật.
F. Pháp lý thiết kế & thẩm định
Đầu mối hồ sơ thẩm định/thẩm tra TKXD phần kỹ thuật, thẩm duyệt thiết kế PCCC, đấu nối hạ tầng.
Quản lý đơn vị thẩm tra độc lập; xử lý ý kiến cơ quan quản lý nhà nước.
G. Chi phí, VE & hỗ trợ đấu thầu
Phối hợp QS kiểm soát chi phí phần kỹ thuật theo budget; chủ trì Value Engineering.
Soạn Technical Specification, BOQ kỹ thuật; đánh giá kỹ thuật HSDT, làm rõ kỹ thuật với nhà thầu.
H. Hỗ trợ thi công & bàn giao
Trả lời RFI, phê duyệt shop drawing/material submittal phần kỹ thuật; đánh giá thay đổi (VO) nguồn gốc thiết kế.
Tham gia Testing & Commissioning, nghiệm thu hệ thống, hồ sơ As-built, O&M.
I. Quản lý đội ngũ & tư vấn
Phân công, đánh giá kỹ sư chủ trì; đào tạo, chuẩn hóa checklist review theo bộ môn.
Đánh giá năng lực tư vấn thiết kế kỹ thuật định kỳ hàng quý; đề xuất xử lý vi phạm hợp đồng.