GIÁM ĐỐC BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN (CAO TẦNG)

* Quản lý tổng thể dự án:
- Chịu trách nhiệm toàn diện trước Ban Lãnh đạo Công ty về tiến độ, chất lượng, chi phí, an toàn lao động và hiệu quả đầu tư của dự án Nhà cao tầng (cấp I).
- Xây dựng kế hoạch tổng thể cho dự án từ giai đoạn thi công đến khi hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng.
- Quản lý, điều hành nhân sự Ban Quản lý dự án
- Điều hành, kiểm soát và đánh giá hiệu quả hoạt động của Ban Quản lý dự án.
* Quản lý công tác pháp lý dự án:
- Tổ chức thực hiện và kiểm soát các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án theo quy định của pháp luật.
- Kiểm tra, giám sát việc thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các giấy phép liên quan.
- Là đầu mối làm việc với các cơ quan quản lý nhà nước để giải quyết các thủ tục hành chính của dự án.
- Đảm bảo dự án được triển khai đúng quy định pháp luật và hạn chế tối đa các rủi ro pháp lý.
Quản lý thiết kế:
- Tổ chức rà soát, phát hiện và xử lý các bất cập, xung đột thiết kế trước khi triển khai thi công.
* Quản lý tiến độ dự án:
- Theo dõi, đánh giá và kiểm soát tiến độ thực hiện của các nhà thầu.
- Đề xuất các giải pháp nhằm đảm bảo hoàn thành dự án đúng hoặc vượt tiến độ được phê duyệt.
* Quản lý chi phí:
- Kiểm soát hồ sơ thanh toán, quyết toán và giá trị phát sinh của các gói thầu.
- Đề xuất các giải pháp tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án.
* Quản lý chất lượng công trình:
- Tổ chức xây dựng hệ thống quản lý chất lượng dự án.
- Kiểm soát việc tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và hồ sơ thiết kế được phê duyệt.
- Giám sát công tác nghiệm thu vật liệu, nghiệm thu công việc, nghiệm thu giai đoạn và nghiệm thu hoàn thành công trình.
- Chỉ đạo xử lý các sự cố kỹ thuật, khiếm khuyết chất lượng trong quá trình thi công.
* Quản lý an toàn lao động và môi trường:
- Chỉ đạo xây dựng và triển khai hệ thống quản lý an toàn lao động, vệ sinh môi trường trên công trường.
- Kiểm soát việc tuân thủ các quy định về an toàn lao động của các nhà thầu.
- Chủ trì xử lý các sự cố về an toàn lao động và môi trường nếu phát sinh.
- Đảm bảo công trường vận hành an toàn, không để xảy ra tai nạn lao động nghiêm trọng.
* Công tác đối ngoại và báo cáo:
- Đại diện Chủ đầu tư làm việc với cơ quan quản lý nhà nước, đơn vị tư vấn, nhà thầu và các bên liên quan.
- Chủ trì các cuộc họp điều hành dự án.
- Báo cáo định kỳ hoặc đột xuất về tiến độ, chất lượng, chi phí, rủi ro và các vấn đề quan trọng của dự án cho Ban Lãnh đạo Công ty.
- Đề xuất các giải pháp quản trị nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư và giảm thiểu rủi ro cho dự án.