MỤC TIÊU VỊ TRÍ
Giám đốc Xây dựng chịu trách nhiệm toàn diện trong việc triển khai thi công các dự án bất động sản quy mô lớn của Vingroup, đảm bảo tiến độ, chất lượng, kiểm soát chi phí, an toàn và tuân thủ pháp lý, phù hợp với quy hoạch tổng thể, định hướng thiết kế đã được phê duyệt và các tiêu chuẩn triển khai của Tập đoàn.
Vị trí này đóng vai trò lãnh đạo then chốt trong việc chuyển hóa thiết kế thành các tài sản hoàn thiện đúng tiến độ, đạt chất lượng cao và hiệu quả thương mại.
TRÁCH NHIỆM CHÍNH
1. Lãnh đạo thi công & triển khai dự án
• Chịu trách nhiệm điều hành toàn bộ hoạt động thi công từ giai đoạn chuẩn bị mặt bằng đến hoàn thành và bàn giao, bao gồm các dự án nhà ở, khu phức hợp, thương mại và khu đô thị.
• Đảm bảo triển khai dự án theo đúng tiến độ, ngân sách, tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng đã phê duyệt.
• Chuyển hóa quy hoạch tổng thể và ý tưởng thiết kế thành chiến lược thi công khả thi.
2. Quản lý nhà thầu & tư vấn
• Lãnh đạo công tác lựa chọn, huy động và quản lý hiệu quả các nhà thầu chính, thầu phụ và đơn vị tư vấn giám sát.
• Kiểm soát thực hiện hợp đồng, xác nhận khối lượng, xử lý phát sinh, yêu cầu bồi thường và giải quyết tranh chấp.
• Đảm bảo tính trách nhiệm của các bên về chi phí, chất lượng, năng suất và an toàn.
3. Chất lượng, an toàn & tuân thủ
• Thiết lập và kiểm soát hệ thống QA/QC và HSE trên toàn công trường theo quy định pháp luật Việt Nam và tiêu chuẩn nội bộ của Vingroup.
• Đảm bảo tuân thủ đầy đủ các yêu cầu về giấy phép xây dựng, phê duyệt,
phòng cháy chữa cháy và điều kiện bàn giao.
• Chủ động nhận diện và kiểm soát rủi ro trong quá trình thi công.
4. Kiểm soát chi phí, tiến độ & báo cáo
• Phối hợp chặt chẽ với bộ phận QS và kiểm soát chi phí để quản lý ngân sách, tối ưu chi phí và thực hiện value engineering.
• Theo dõi tiến độ tổng thể, đường găng (critical path) và xây dựng phương án xử lý các gói thầu chậm tiến độ.
• Báo cáo tiến độ và rủi ro một cách rõ ràng, có cấu trúc tới Ban lãnh đạo và Hội đồng quản trị.
5. Phối hợp liên phòng ban & các bên liên quan
• Phối hợp chặt chẽ với các bộ phận Thiết kế, Phát triển dự án, Mua sắm, Pháp lý, Kinh doanh và Vận hành.
• Là đầu mối chính về xây dựng làm việc với cơ quan quản lý nhà nước, thanh tra và đối tác bên ngoài.
• Hỗ trợ dự án sẵn sàng cho các giai đoạn mở bán và bàn giao theo từng giai đoạn.
6. Lãnh đạo đội ngũ & phát triển năng lực
• Xây dựng, dẫn dắt và phát triển đội ngũ quản lý xây dựng hiệu quả cao, có thể vận hành nhiều dự án cùng lúc.
• Thiết lập văn hóa làm việc kỷ luật, tốc độ, trách nhiệm và hiệu quả theo đúng giá trị của Vingroup.
Trình độ học vấn
• Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Xây dựng dân dụng, Kỹ thuật xây dựng hoặc các ngành liên quan.
• Có chứng chỉ hành nghề hoặc quản lý thi công là lợi thế.
Kinh nghiệm
• Tối thiểu 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, trong đó có 5-7 năm ở vị trí lãnh đạo cấp cao (
Giám đốc Xây dựng /
Giám đốc Dự án / Trưởng Ban Xây dựng).
• Có thành tích triển khai thành công các dự án bất động sản quy mô lớn (chung cư cao tầng, khu phức hợp, khu đô thị).
• Có kinh nghiệm quản lý nhiều nhà thầu, ngân sách lớn và tiến độ gấp.
Năng lực chuyên môn & lãnh đạo
• Am hiểu sâu về phương pháp thi công, tổ chức triển khai, QA/QC, HSE, kiểm soát chi phí và tiến độ.
• Khả năng lãnh đạo, ra quyết định và giải quyết vấn đề trong môi trường áp lực cao.
• Tư duy thực thi mạnh mẽ, định hướng kết quả và có nhận thức thương mại tốt.
