1. Quản trị Chiến lược và Kế hoạch
a) Xây dựng và tổ chức triển khai chiến lược phát triển dài hạn, kế hoạch SXKD hàng năm/quý của Công ty.
b) Chịu trách nhiệm trước HĐQT về các chỉ tiêu: Doanh thu, Lợi nhuận, Tỷ lệ lấp đầy, Chỉ số hài lòng của khách hàng và Uy tín thương hiệu.
c) Tham mưu cho lãnh đạo cấp cao về việc đầu tư, khai thác và mở rộng các loại hình dịch vụ mới trong hệ sinh thái BĐS của Khải Dương.
2. Điều hành Vận hành và Chất lượng
a) Chỉ đạo Phòng Tổ chức vận hành xây dựng và chuẩn hóa hệ thống quy trình vận hành (SOP) cho đa dạng loại hình: Tòa nhà văn phòng, Khu đô thị, Trạm dừng nghỉ và mảng Nông lâm nghiệp.
b) Phê duyệt các phương án kỹ thuật, bảo trì và kế hoạch nâng cấp hạ tầng tại các dự án.
c) Giám sát chặt chẽ công tác Kiểm soát chất lượng (QC) và tuân thủ quy trình để đảm bảo không xảy ra sai sót kỹ thuật hoặc khủng hoảng dịch vụ.
3. Quản trị Tài chính và Nguồn lực
a) Thẩm định và phê duyệt kế hoạch ngân sách cho toàn hệ thống dự án.
b) Kiểm soát dòng tiền, tối ưu hóa chi phí vận hành và quản lý rủi ro tài chính.
c) Xây dựng và phát triển đội ngũ nhân sự cốt cán (Trưởng BQL dự án, Trưởng các phòng ban chuyên môn).
4.
Phát triển Kinh doanh và Đối ngoại
a) Trực tiếp tham gia đàm phán các hợp đồng quản lý vận hành với Chủ đầu tư hoặc Ban quản trị các dự án lớn.
b) Đại diện Công ty làm việc với các cơ quan quản lý nhà nước, chính quyền địa phương và các đối tác chiến lược.
c) Xử lý các khủng hoảng truyền thông hoặc tranh chấp pháp lý phức tạp vượt thẩm quyền của các Ban Quản lý dự án.
1. Học vấn: Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành Quản trị kinh doanh, Kinh tế, Kỹ thuật xây dựng hoặc Quản lý Bất động sản.
2. Kinh nghiệm:
a) Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương (
Giám đốc điều hành,
Giám đốc vận hành) tại các công ty quản lý BĐS quy mô lớn hoặc Công ty hoạt động các loại hình dịch vụ như khách sạn, khu nghỉ dưỡng.....
b) Có kinh nghiệm thực chiến trong việc quản lý đồng thời nhiều loại hình BĐS (đặc biệt là Khu đô thị và Tòa nhà văn phòng).
3. Kỹ năng:
a) Tư duy chiến lược và khả năng phân tích số liệu tài chính nhạy bén.
b) Kỹ năng lãnh đạo, điều hành hệ thống lớn với nhiều phòng ban.
c) Kỹ năng đàm phán, thuyết phục và xử lý khủng hoảng xuất sắc.
4) Tố chất: Quyết đoán, chịu được áp lực cao, có đạo đức nghề nghiệp và tầm nhìn bền vững.
1. Thu nhập: Lương cứng cạnh tranh (theo thỏa thuận).
2. Phúc lợi: Tham gia BHXH theo quy định. Thưởng các dịp Lễ, tết, nghỉ phép năm.
3. Môi trường: Làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, có quyền tự chủ cao trong điều hành và có cơ hội khẳng định dấu ấn cá nhân trong sự phát triển của Khải Dương.
