Giám Đốc Đầu Tư - Lĩnh Vực Bất Động Sản

Mô tả công việc
Mức độ phù hợp và xếp hạng của bạn so với ứng viên khác như thế nào?
MỤC ĐÍCH CÔNG VIỆC
Quản lý, tổ chức và điều hành toàn bộ công tác đầu tư bất động sản trong Công ty, đảm bảo tuân thủ chế độ và pháp lý bất động sản hiện hành; giám sát việc tổ chức tìm kiếm, triển khai thực hiện và hiệu quả tài chính của các dự án.
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
1. Đối ngoại và quan hệ chiến lược
- Xây dựng, duy trì quan hệ chuyên nghiệp với cơ quan quản lý nhà nước, chính quyền địa phương, chủ đầu tư, doanh nghiệp sở hữu quỹ đất, nhà đầu tư, quỹ đầu tư, ngân hàng, đơn vị tư vấn và đối tác phát triển.
- Là đầu mối tổ chức xây dựng mối quan hệ với các tổ chức tín dụng, các quỹ trong và ngoài nước để thu xếp vốn đảm bảo triển khai kế hoạch tài chính cho dự án. Duy trì khả năng thanh toán của Công ty và đảm bảo có đủ nguồn tài chính cho Công ty.
- Chịu trách nhiệm hoạch định chiến lược tài chính và xây dựng các chỉ tiêu tài chính phù hợp, đảm bảo tính nhất quán với các mục tiêu ngắn hạn/trung hạn/dài hạn của Công ty theo từng thời kỳ
2. Tìm kiếm và xúc tiến đầu tư
- Nghiên cứu thị trường, khu vực, quỹ đất và danh mục dự án tiềm năng; tiếp thị năng lực, định hướng đầu tư và phương án hợp tác của Công ty với đối tác/nhà đầu tư
- Thiết lập nguồn dự án; sàng lọc, đề xuất ưu tiên, xây dựng hồ sơ cơ hội đầu tư; chủ trì đàm phán nguyên tắc, phương án hợp tác trong phạm vi ủy quyền.
3. Phát triển dự án và tổ chức đầu tư
- Chủ trì phối hợp đánh giá pháp lý, quy hoạch, quyền sử dụng đất, thị trường, tài chính, dòng tiền, hiệu quả và rủi ro; đề xuất mô hình đầu tư, tiến độ và phương án vốn.
- Thực hiện các công việc thẩm định, đánh giá, phân tích hiệu quả đầu tư của các Dự án mà Công ty đang triển khai.
4. Quản lý & phát triển đội ngũ
- Tham gia xây dựng chiến lược kinh doanh, quản trị tài chính, nhân sự, rủi ro và phối hợp liên phòng ban; thực hiện nhiệm vụ luân chuyển hoặc dự án điều hành theo quyết định của Chủ tịch HĐQT
- Giám sát việc thực hiện kế hoạch ngân sách, kế hoạch tài chính các dự án của Công ty.
- Phân tích, đánh giá tối ưu hóa hoạt động của dự án nói chung và tài chính dự án nói riêng