Giám Đốc Dự Án Bất Động Sản

Quản lý tổng thể dự án phân phối
Tiếp nhận thông tin từ chủ đầu tư: pháp lý, giá bán, chính sách, tiến độ.
Xây dựng kế hoạch bán hàng tổng thể theo từng giai đoạn.
Thiết lập timeline chạy sale kit, truyền thông, event, mở bán, khóa căn.
Quản lý đội ngũ kinh doanh
Đào tạo sale về sản phẩm, pháp lý, kịch bản tư vấn.
Quản lý hiệu suất bán hàng và giám sát chỉ tiêu.
Tạo động lực và duy trì tinh thần thi đua trong dự án.
Làm việc & phối hợp với chủ đầu tư
Là đầu mối chính giữa công ty phân phối và chủ đầu tư.
Đàm phán các chính sách phân phối, chiết khấu, commission, ngân sách marketing.
Tham gia xây dựng chiến lược giá - chiến lược bán hàng - các giai đoạn bung hàng.
Quản lý truyền thông & marketing dự án
Đề xuất kế hoạch marketing: digital, PR, offline, banner, telesale...
Kiểm tra nội dung sale kit, brochure, bảng hàng, tài liệu pháp lý.
Phối hợp team MKT triển khai chiến dịch thu hút khách, tạo lead chất lượng.
Giám sát chi phí marketing theo ngân sách được phê duyệt.
Quản lý bán hàng & vận hành dự án
Kiểm soát bảng hàng, giá, chính sách, ưu đãi theo từng thời điểm.
Phê duyệt cọc, booking, ưu tiên, sản phẩm đặc biệt.
Xử lý các vấn đề thuộc bán hàng: tranh chấp khách hàng, căn trùng, đổi căn.
Chuẩn bị sự kiện mở bán, lock căn, kick-off, hội thảo dự án.
Báo cáo & quản trị kinh doanh
Báo cáo định kỳ về kết quả bán hàng, tỷ lệ chuyển đổi, phát sinh vấn đề.
Đề xuất giải pháp khi tốc độ bán chậm hoặc thị trường thay đổi.
Phân tích thị trường - khách hàng - đối thủ cạnh tranh.
Đảm bảo tuân thủ pháp lý & quy trình
Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ khách hàng trước khi chuyển chủ đầu tư.
Giám sát quy trình bán hàng chuẩn: cọc - OĐT - HĐMB - thanh toán.
Hỗ trợ chủ đầu tư xử lý khiếu nại KH phát sinh (nếu có).