Giám Đốc Dự Án Kinh Doanh Bất Động Sản

1. Phát triển dự án
Trực tiếp thiết lập, phát triển quan hệ với các chủ đầu tư; Tìm kiếm dự án, phát triển giỏ hàng
Đề xuất phương án nghiên cứu sản phẩm, tư vấn giải pháp chủ đầu tư; Đàm phán, ký kết hợp đồng với chủ đầu tư
Xây dựng, duy trì, phát triển nguồn hàng với các chủ đầu tư được phân công phụ trách.
Lập chi tiết phương án kinh doanh cho dự án
Phối hợp với RSM xây dựng và hoàn thiện kế hoạch marketing cho dự án
Đề xuất phương án, soạn tờ trình, quyết định cho dự án, trình ký Ban hành các cơ chế cho Sale, SLK, CNT và chính sách cho khách hàng của dự án
2. Triển khai công tác bán hàng
Lựa chọn nhân sự của STDA, lựa chọn SLK
Chủ trì xây dựng nội dung và tổ chức đào tạo, hướng dẫn offline/ online cho Sale về dự án
Ký hợp đồng phân phối, đầu tư thứ cấp, đặt cọc bao tiêu
Chủ trì xây dựng nội dung tài liệu, công cụ marketing - bán hàng, tổ chức sự kiện, chương trình tiếp xúc khách hàng và tổ chức triển khai
Tổ chức triển khai tư vấn bán hàng; Theo dõi, đánh giá kết quả, đốc thúc tiến độ bán hàng của các đội
Điều phối các giao dịch bán hàng (Check căn, lock căn, giữ chỗ, đặt cọc, hủy căn, đổi tên, đổi căn, gia hạn...) giữa các phòng ban
Điểu chỉnh kế hoạch, đưa ra giải pháp để đảm bảo đúng chỉ tiêu doanh thu cam kết cho từng sản phẩm
Chịu trách nhiệm thu hồi công nợ với các dự án phụ trách
Hỗ trợ PTGĐ xây dựng và đề xuất chính sách, giải pháp bán hàng (nội bộ + chủ đầu tư) theo tình hình thị trường từng thời điểm
Đốc thúc chủ đầu tư tạm ứng, thanh toán phí dịch vụ dự án cho CENLAND
Thanh toán promotion và hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục nhận promotion (trả thưởng, khuyến mại đặc biệt theo chính sách Công ty/ CĐT..)
3. Tham vấn chuyên môn các công tác hỗ trợ kinh doanh
Tham vấn các công tác truyền thông, thương hiệu: Quản lý thông tin, hình ảnh của CENLAND trên các phương tiện thông tin đại chúng và nội bộ; giải quyết, phòng ngừa rủi ro các khủng hoảng truyền thông
Tham gia hỗ trợ công tác xây dựng, duy trì, nâng cấp phần mềm, website Công ty và các dự án
Tham vấn công tác soạn thảo, ban hành, tổ chức áp dụng hệ thống các Quy chế, Quy định, Quy trình, Hướng dẫn quản trị nội bộ
Đóng góp ý kiến công tác xây dựng hệ thống hợp đồng, mẫu biểu pháp lý phục vụ trong hoạt động kinh doanh thường xuyên của Công ty
Đào tạo, hỗ trợ PMM để hoàn thành cam kết về doanh thu cho từng sản phẩm phụ trách
4. Nhiệm vụ khác
Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công của cấp trên
Tuân thủ các quy định của Công ty