Giám đốc Kinh doanh cho thuê BĐS

Mục tiêu công việc
Chịu trách nhiệm xây dựng chiến lược, tổ chức và điều hành hoạt động kinh doanh cho thuê sơ và thứ cấp đối với danh mục bất động sản của Công ty (nhà ở, văn phòng, khu phố thương mại và bất động sản công nghiệp), nhằm tối ưu tỷ lệ lấp đầy, doanh thu, hiệu quả khai thác và giá trị tài sản.
Nhiệm vụ chính
• Xây dựng và triển khai chiến lược kinh doanh cho thuê phù hợp với mục tiêu phát triển của Công ty.
• Quản lý toàn bộ hoạt động leasing, đảm bảo hoàn thành các chỉ tiêu về doanh thu, tỷ lệ lấp đầy và hiệu quả khai thác tài sản.
• Xây dựng chính sách giá thuê, chiến lược tiếp cận thị trường, cơ cấu khách thuê (Tenant Mix) và kế hoạch kinh doanh theo từng dự án.
• Phát triển, duy trì mạng lưới khách hàng, đối tác, đại lý và các đơn vị tư vấn trong và ngoài nước.
• Trực tiếp tham gia đàm phán các giao dịch, hợp đồng và khách hàng chiến lược.
• Chỉ đạo công tác nghiên cứu thị trường, phân tích xu hướng và đề xuất các giải pháp nâng cao năng lực cạnh tranh của sản phẩm.
• Phối hợp với các Khối Đầu tư, Phát triển dự án, Marketing, Pháp chế, Tài chính và Vận hành để triển khai hiệu quả hoạt động cho thuê.
• Xây dựng, quản lý và phát triển đội ngũ kinh doanh leasing; thiết lập KPI, đánh giá hiệu quả và phát triển năng lực nhân sự.
• Quản trị ngân sách, kiểm soát rủi ro và định kỳ báo cáo kết quả kinh doanh cho Ban Điều hành.