Chúng tôi đang tìm các nhân tài phù hợp với vị trí Kế Toán Trưởng (Mảng BĐS KCN) để cùng Stavian GLOBAL với tiêu chí & công việc như sau:
1. Quản lý và Điều hành Bộ máy Kế toán
Thiết kế, thiết lập và vận hành hệ thống kế toán phù hợp với đặc thù dự án hạ tầng KCN
Xây dựng các quy trình, quy định về
quản lý tài chính, thu chi, quản trị rủi ro
Đào tạo, hướng dẫn và giám sát đội ngũ kế toán viên (
kế toán thanh toán, thuế, tài sản cố định...)
2. Quản lý Tài chính Dự án & Giá thành
Kiểm soát chi phí đầu tư: Theo dõi chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật (điện, đường, hệ thống xử lý nước thải)
Tính giá thành: Xác định giá vốn cho thuê đất/nhà xưởng theo từng giai đoạn đầu tư
Lập kế hoạch dòng tiền: Dự báo dòng tiền vào (từ việc cho thuê, phí dịch vụ hạ tầng) và dòng tiền ra (thanh toán thầu phụ, trả gốc lãi vay)
3. Công tác Thuế & Pháp lý
Quyết toán thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN), Thuế GTGT và các sắc thuế liên quan đến đất đai
Tối ưu hóa các chính sách ưu đãi đầu tư (miễn giảm thuế TNDN, tiền thuê đất) đặc thù của KCN
Làm việc với các cơ quan chức năng: Cơ quan Thuế, Kiểm toán nhà nước, Sở Tài chính, Ban quản lý KCN
4. Báo cáo & Quyết toán
Lập Báo cáo tài chính (BCTC) định kỳ (tháng/quý/năm) theo chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS)
Thực hiện báo cáo quản trị chi tiết về hiệu quả kinh doanh của từng phân khu/dự án.
Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kế toán của các trường đại học. Có chứng chỉ Kế toán trưởng
Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm ở vị trí kế toán trưởng hoặc tương đương. Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc tại các công ty về bất động sản khu công nghiệp, xây dựng, hạ tầng
Am hiểu Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Thuế và các chính sách ưu đãi đầu tư trong KCN
Thành thạo phần mềm kế toán (Misa, Fast, Bravo...), kỹ năng lập kế hoạch và phân tích số liệu
Thành thạo các kỹ năng mềm: Word, Excel, Power Point
Ưu tiên các ứng viên đã có kinh nghiệm tham gia hoàn thuế, quyết toán thuế, làm việc với cơ quan thuế
Kỹ năng lập kế hoạch, quản trị công việc, phân tích - tổng hợp, giao tiếp tốt