KTS Quy Hoạch

1. Triển khai hồ sơ quy hoạch
• Lập và triển khai hồ sơ QH phân khu (1/2000), QH chi tiết (1/500), QH tổng mặt bằng, quy hoạch chung từ concept sơ bộ đến hoàn thiện hồ sơ
• Kiểm soát chỉ tiêu quy hoạch (mật độ, tầng cao, FAR, giao thông, hạ tầng...)
• Sự phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành
• Phối hợp triển khai bản vẽ mặt bằng tổng thể, phân khu chức năng, tổ chức không gian
• Kiểm tra, rà soát bản vẽ, thuyết minh, số liệu trước khi phát hành
• Đảm bảo hồ sơ đúng tiến độ, hạn chế sai sót phải chỉnh sửa nhiều lần
2. Phối hợp tư vấn & các bộ môn
• Làm việc với đơn vị tư vấn quy hoạch các bộ môn: kiến trúc, hạ tầng, pháp lý, đầu tư
• Góp ý, phản biện phương án quy hoạch, giải pháp tổ chức không gian, hạ tầng
• Kiểm tra sự đồng bộ giữa quy hoạch và thiết kế cơ sở/thiết kế kỹ thuật
• Tổ chức họp, tổng hợp ý kiến và thống nhất phương án
• Theo dõi tiến độ tư vấn, đảm bảo đúng kế hoạch
3. Thẩm định & pháp lý quy hoạch
• Chuẩn bị hồ sơ trình thẩm định quy hoạch, Phê duyệt quy hoạch
• Làm việc với cơ quan quản lý (Sở Xây dựng, Sở QHKT...)
• Giải trình hồ sơ theo góp ý của cơ quan thẩm định
• Cập nhật, điều chỉnh hồ sơ theo yêu cầu
• Theo dõi tiến trình đến khi được phê duyệt chính thức
4. Báo cáo, cải tiến & công việc khác
• Báo cáo tiến độ, chất lượng hồ sơ định kỳ/đột xuất
• Đề xuất cải tiến: Quy trình lập hồ sơ quy hoạch, Công cụ, phần mềm hỗ trợ
• Lưu trữ hồ sơ khoa học, phục vụ tra cứu
• Thực hiện các công việc khác theo phân công