Thực hiện các công việc thẩm định giá bất động sản, bao gồm nhà đất, đất
đai, tài sản gắn liền với đất
Kiểm tra, đánh giá hồ sơ pháp lý liên quan đến nhà đất (sổ đỏ, sổ hồng, hợp
đồng mua bán, chuyển nhượng, v.v...).
Xác định giá trị thực tế của bất động sản dựa trên các yếu tố thị trường và pháp
lý.
Phân tích và báo cáo kết quả thẩm định giá cho các đối tượng liên quan (khách
hàng, ngân hàng, cơ quan nhà nước, v.v...).
Thực hiện các công việc khác liên quan đến thẩm định giá bất động sản theo
yêu cầu của cấp trên.
Tiếp nhận hồ sơ và thu thập các tài liệu pháp lý về quyền sử dụng đất (sổ đỏ,
quy hoạch, hợp đồng chuyển nhượng...), các chứng từ liên quan thuế, lệ phí,
phí.
Phân tích biến động giá thị trường khu vực, bất động sản tương tự để đưa ra cơ
sở so sánh
Kiểm tra, phân tích cơ sở pháp lý để đảm bảo tài sản đủ điều kiện định giá hợp
pháp.
Xây dựng báo cáo thẩm định / chứng thư định giá, bao gồm luận cứ, số liệu,
tham chiếu pháp lý
Lưu trữ, kiểm tra,
giám sát chất lượng các chứng thư, báo cáo do mình thực
Theo dõi biến động thị trường, điều chỉnh dữ liệu định giá định kỳ và đề xuất
cảnh báo rủi ro pháp lý
