Project Development Manager - Bất Động Sản, Năng Lượng & Chất Thải

Mô tả công việc
Mức độ phù hợp và xếp hạng của bạn so với ứng viên khác như thế nào?
Mục tiêu vị trí:
Vị trí này chịu trách nhiệm đưa dự án đi qua trọn vẹn chu trình phát triển tại Việt Nam - từ nghiên cứu khả thi và chấp thuận chủ trương đầu tư, qua quy hoạch, thủ tục môi trường và giấy phép xây dựng, đến đấu thầu, thi công và nghiệm thu đưa vào vận hành. Danh mục dự án trải trên ba lĩnh vực song song: bất động sản và khu công nghiệp, năng lượng (khí bãi chôn lấp và điện rác), và hạ tầng xử lý chất thải. Chúng tôi tìm người đã trực tiếp đưa một dự án vượt qua giai đoạn giấy phép xây dựng và hiểu rõ những điểm dễ tắc trong trình tự thủ tục.
Trách nhiệm chính:
• Chịu trách nhiệm tiến độ phát triển của các dự án được giao: xác định đường găng, sắp xếp trình tự thủ tục và bảo đảm các mốc thời gian.
• Chuẩn bị và quản lý công tác tiền đầu tư: khảo sát địa điểm, báo cáo nghiên cứu khả thi, các giả định kỹ thuật và tài chính, và hồ sơ dự án đầu tư.
• Điều hành chuỗi thủ tục pháp lý cùng Ban Pháp chế: chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/2.000 và 1/500, ĐTM và giấy phép môi trường, thẩm duyệt PCCC, giấy phép xây dựng.
• Duy trì lộ trình pháp lý - thủ tục: cập nhật hiện trạng từng dự án và lập bản đồ cơ quan cùng chuyên viên phụ trách từng loại hồ sơ.
• Nhận diện sớm các nút thắt về điều kiện tiên quyết - khi bước trước thuộc trách nhiệm cơ quan nhà nước - và chuẩn bị hồ sơ đề nghị cơ chế đặc thù hoặc xử lý song song.
• Quản lý đơn vị tư vấn, thiết kế và nhà thầu EPC: xác định phạm vi, tổ chức đấu thầu, đánh giá, trao thầu và giám sát theo tiến độ, ngân sách và chất lượng.
• Kiểm soát ngân sách dự án và dự báo dòng tiền; báo cáo các chênh lệch kèm phương án khắc phục đề xuất.
• Điều phối giữa các bộ phận kỹ thuật, pháp chế, tài chính và vận hành; là đầu mối chịu trách nhiệm duy nhất về hiện trạng dự án.
• Báo cáo Ban Tổng Giám đốc với bức tranh rõ ràng về tiến độ, rủi ro và các quyết định cần phê duyệt.