Mô tả Công việc
I. MỤC TIÊU CÔNG VIỆC
Tìm kiếm, phát triển khách hàng và thực hiện hoạt động kinh doanh trong các lĩnh vực: bất động sản, đất - cát và xúc tiến đầu tư vào các khu công nghiệp; đảm bảo hoàn thành các chỉ tiêu doanh số, doanh thu và mở rộng mạng lưới đối tác, nhà đầu tư theo chiến lược của Công ty.
II. NHIỆM VỤ CHÍNH - Đảm nhận một trong các lĩnh vực sau:
1. Kinh doanh bất động sản ( Bất động sản nhà ở xã hội)
Tìm kiếm, phát triển và duy trì nguồn khách hàng, đối tác có nhu cầu đầu tư, mua bán bất động sản.
Tư vấn, giới thiệu sản phẩm bất động sản của Công ty đến khách hàng.
Phân tích nhu cầu khách hàng, đề xuất giải pháp đầu tư phù hợp.
Thực hiện đàm phán, thương lượng các điều khoản hợp đồng và theo dõi quá trình ký kết, thanh toán.
Chăm sóc khách hàng trước, trong và sau bán hàng nhằm nâng cao tỷ lệ tái giao dịch.
2. Kinh doanh đất, cát và vật liệu xây dựng
Tìm kiếm khách hàng có nhu cầu sử dụng đất san lấp, cát xây dựng và các vật liệu liên quan.
Khảo sát thị trường, nắm bắt nhu cầu, giá cả và xu hướng tiêu thụ.
Xây dựng và quản lý hệ thống khách hàng là các nhà thầu, chủ đầu tư, đơn vị thi công.
Đàm phán giá bán, điều kiện thương mại, tiến độ cung ứng và các điều khoản hợp đồng.
Theo dõi quá trình
giao hàng, công nợ và phối hợp xử lý các phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng.
3. Xúc tiến đầu tư khu công nghiệp
Tìm kiếm, tiếp cận và phát triển mạng lưới nhà đầu tư trong và ngoài nước có nhu cầu đầu tư vào khu công nghiệp.
Giới thiệu, tư vấn về quỹ đất, hạ tầng, chính sách ưu đãi và môi trường đầu tư của các khu công nghiệp.
Tổ chức các hoạt động xúc tiến đầu tư, hội nghị, hội thảo, gặp gỡ đối tác và nhà đầu tư.
Phối hợp với các phòng ban liên quan chuẩn bị hồ sơ, tài liệu
phục vụ hoạt động xúc tiến đầu tư.
Hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình khảo sát, nghiên cứu, thực hiện thủ tục đầu tư và triển khai dự án.
Duy trì quan hệ với các cơ quan quản lý Nhà nước, hiệp hội doanh nghiệp, tổ chức xúc tiến đầu tư và các đối tác chiến lược.
4. Quản lý khách hàng và thị trường
Thu thập, phân tích thông tin thị trường, đối thủ cạnh tranh và xu hướng đầu tư.
Xây dựng cơ sở dữ liệu khách hàng, đối tác và cập nhật thường xuyên trên hệ thống quản lý.
Đề xuất chính sách bán hàng, chương trình chăm sóc khách hàng và các giải pháp phát triển thị trường.
Thực hiện báo cáo định kỳ về kết quả kinh doanh, cơ hội đầu tư và tình hình thị trường.
5. Công việc khác
Thực hiện các báo cáo định kỳ, đột xuất theo yêu cầu của cấp quản lý.
Tham gia xây dựng chiến lược kinh doanh, kế hoạch doanh thu của đơn vị.
Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công của cấp trên.
III. QUYỀN HẠN
Được chủ động tìm kiếm, tiếp cận khách hàng và đối tác theo định hướng của Công ty.
Đề xuất chính sách bán hàng, giá bán, phương án kinh doanh nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh.
Đề xuất các chương trình xúc tiến thương mại, marketing và phát triển thị trường.
Được yêu cầu các đơn vị liên quan phối hợp, cung cấp thông tin phục vụ hoạt động kinh doanh.