Trưởng Ban Pháp Chế (Luật Sư)

1. Tư vấn và thẩm định pháp lý
• Tư vấn pháp lý liên quan đến hoạt động của công ty: đầu tư dự án, mua bán/chuyển nhượng bất động sản, hợp tác đầu tư, huy động vốn, vay tài chính,...
• Thẩm định pháp lý các hợp đồng, dự án, hoạt động đầu tư để đảm bảo tính hợp pháp, giảm thiểu rủi ro pháp lý.
• Hỗ trợ các bộ phận kinh doanh, đầu tư, tài chính trong việc xây dựng quy trình tuân thủ pháp luật.
• Tham gia vào toàn bộ quá trình M&A hoặc thương vụ đầu tư - quá trình thẩm định pháp lý (kiểm tra hồ sơ doanh nghiệp, hợp đồng, tranh chấp, nợ, pháp lý dự án,...)
• Tư vấn cấu trúc thương vụ: chọn hình thức chuyển nhượng (chuyển nhượng cổ phần, tài sản hay dự án), đánh giá rủi ro pháp lý của từng phương án.
• Là đầu mối pháp lý đại diện công ty trong quá trình làm việc với: đối tác, cơ quan quản lý và bên tư vấn. Các đối tác trong thương vụ (bên bán/mua, nhà đầu tư chiến lược, tổ chức tài chính...), Bên tư vấn độc lập: công ty luật, kiểm toán, tư vấn tài chính, thuế,...Cơ quan nhà nước.
• Theo dõi tiến độ thực hiện các nghĩa vụ sau giao dịch, bao gồm thủ tục đăng ký thay đổi cổ đông, chủ sở hữu, đăng ký chuyển nhượng đất đai, bàn giao dự án,...
2. Soạn thảo và rà soát hợp đồng
• Soạn thảo, kiểm tra rà soát và chỉnh sửa các loại hợp đồng: hợp đồng mua bán/chuyển nhượng bất động sản, hợp tác đầu tư, thuê mặt bằng, hợp đồng dịch vụ tài chính, hợp đồng thế chấp,...Các thỏa thuận, biên bản ghi nhớ có liên quan..
• Rà soát và cập nhật các điều khoản phù hợp với pháp luật và lợi ích công ty.
• Tham gia đàm phán, thương lượng các điều khoản hợp đồng với đối tác.
3. Pháp lý dự án bất động sản
• Thẩm định hồ sơ pháp lý của các dự án công ty tham gia: kiểm tra quy hoạch, quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, phê duyệt đầu tư,...
• Phối hợp với phòng phát triển dự án để chuẩn bị hồ sơ, làm việc với cơ quan nhà nước trong quá trình xin giấy phép, điều chỉnh dự án.
• Theo dõi tiến độ pháp lý các dự án đang triển khai để đảm bảo tuân thủ quy định.
4. Xử lý tranh chấp, khiếu nại và tố tụng
• Tham gia tố tụng tại tòa án, trọng tài nếu cần thiết, từ giai đoạn chuẩn bị hồ sơ đến quá trình xét xử.
• Tư vấn, soạn thảo văn bản, công văn phản hồi, đơn khiếu nại, kiến nghị,... liên quan đến tranh chấp hợp đồng, quyền lợi của công ty.
• Trực tiếp đại diện công ty làm việc với khách hàng, đối tác, luật sư bên ngoài hoặc cơ quan quản lý nhà nước khi có phát sinh tranh chấp.
5. Quản lý tuân thủ pháp lý nội bộ
• Xây dựng, rà soát và cải tiến quy chế, quy định nội bộ, điều lệ công ty phù hợp với luật hiện hành.
• Kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất tính tuân thủ pháp lý trong các hoạt động kinh doanh và đầu tư của các bộ phận.
• Tư vấn xử lý các tình huống nội bộ liên quan đến nhân sự, kỷ luật lao động, quản lý tài sản,...
6. Cập nhật văn bản pháp luật và đào tạo nội bộ
• Thường xuyên cập nhật các văn bản pháp luật mới về đất đai, xây dựng, tài chính, đầu tư, thuế,...
• Đào tạo nhân sự các phòng ban về các rủi ro pháp lý phổ biến và kỹ năng pháp lý cơ bản trong hợp đồng, quy trình,...