- Trưởng Ban quản lý Toà nhà LPB Tower tại số 210 Trần Quang Khải, P.Tràng Tiền, Q.Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội có trách nhiệm đảm bảo hoạt động Tòa nhà ổn định, an toàn và hiệu quả theo tiêu chuẩn chất
- Trực tiếp triển khai quản lý khai thác, vận hành theo hợp đồng dịch vụ và quy định của Công ty.
- Kiểm soát công tác vận hành và xử lý sự cố phát sinh đối với các hệ thống kỹ thuật tại Dự án bao gồm nhưng không giới hạn các hệ thống sau: hệ thống
phòng cháy chữa cháy, hệ thống điều hòa, hệ thống cơ điện, thang máy, cấp nước/xử lý nước thải, an ninh an toàn,...
- Xây dựng và thực hiện kế hoạch bảo trì, bảo trì toàn bộ tài sản thiết bị thuộc Bất động sản được giao quản lý.
- Kiểm tra/kiểm soát công tác quản lý tài sản tránh thất thoát, hư hỏng tài sản.
- Quản lý đơn vị nhà thầu (chăm sóc hệ thống cây xanh, đề phòng côn trùng/động vật có hại, kỹ thuật,...) đảm bảo các dịch vụ/các sản phẩm được thực hiện với tác phong chuyên nghiệp, kịp thời đúng theo các tiêu chuẩn, quy trình đã cam kết theo hợp đồng trong tòa nhà/khu đô thị.
- Tiếp nhận, kiểm tra, hướng dẫn, giải quyết các thắc mắc, khiếu nại của cư dân/khách hàng liên quan đến xây dựng, hạ tầng kỹ thuật, điện...
- Xây dựng và kiểm soát ngân sách hoạt động hàng tháng/quý/năm trình Ban QLVH
- Thực hiện thông báo thu phí dịch vụ theo hợp đồng và quy định.
- Đề xuất mua sắm trang thiết bị, dung cư, vật tư phục vụ cho hoạt động vận hành của tòa nhà/dự án.
- Triển khai các hoạt động theo chuẩn dịch vụ, nội quy tòa nhà đã được ban hành (lễ tân, vệ sinh, bảo vệ, thu ngân,
chăm sóc khách hàng,...)
- Nghiên cứu và đề xuất các phương án nâng cao chất lượng dịch vụ vận hành, tối ưu hóa chi phí hoạt động tại Tòa nhà/Khu đô thị/dự án.
- Tham gia thiết lập hình ảnh nhận diện cho dự án.Kiểm tra, phát hiện, báo cáo và đề xuất xử lý với các vi phạm làm ảnh hưởng công năng, hình ảnh, trật tự tòa nhà/khu đô thị/dự án.
- Quản lý, phân công công việc các bộ phận chức năng/nhân sự tại Ban QLTN (Chăm sóc khách hàng, thu ngân, bảo vệ, kỹ thuật, vệ sinh,...) và báo cáo công tác thực hiện các công việc cho quản lý Cấp trên.
- Đề xuất chương trình đào tạo nghiệp vụ, nâng cao kỹ năng cho nhân viên, khóa huấn luyện phòng cháy chữa cháy, thoát hiểm cho nhân viên và cư dân thuộc dự án.
- Các công việc khác theo phân công
A. Yêu cầu:
- Giới tính: Nam/Nữ
- Trình độ chuyên môn: Đại Học
- Kinh nghiệm: 04 năm trở lên với vị trí tương đương và tối thiểu 02 dự án tòa nhà văn phòng lớn hoặc chung cư cao cấp trên 1000 căn hộ/ dự án.
- Độ tuổi: 30-45
- Yêu cầu khác: Có chứng chỉ
Quản lý vận hành tòa nhà, Ngoại ngữ tiếng Anh
- Kỹ năng làm việc văn phòng và kiến thức quản lý hệ thống kỹ thuật vận hành tòa nhà.
B. Chế độ đãi ngộ:
Tùy vào tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh của Tập đoàn, hàng năm Tập đoàn sẽ có các chế độ thưởng và phúc lợi cho nhân viên như sau:
Các chế độ thưởng:
• Thưởng các dịp Lễ, Tết
• Thưởng lương tháng 13
• Thưởng nóng khi hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ, mang lại thành công và lợi ích đáng kể cho Tập đoàn
Các chế độ phúc lợi:
• Tổ chức tham quan, nghỉ mát mỗi năm 01 lần
• Tổ chức các hoạt động văn hóa, văn nghệ, thể thao cho nhân viên nhân các dịp Lễ, tết lớn trong năm như Ngày thành lập công ty, Tết âm lịch, Tết trung thu,...
• Quà cho nhân viên nhân dịp sinh nhật, kết hôn, Tết trung thu, Tết nguyên đán
- Mức lương cạnh tranh, hấp dẫn phù hợp với khả năng.
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động và thân thiện, nhiều cơ hội học hỏi và phát triển nghề nghiệp tại công ty.
- Hưởng các chế độ khác của công ty và các quy định của Bộ luật lao động.
