Trưởng Đoàn Tư Vấn Giám Sát (Chủ Đầu Tư)

VỀ CAPITAL HOUSE
Capital House là doanh nghiệp tiên phong phát triển bất động sản theo định hướng xanh và bền vững, với hơn 20 năm kiến tạo các khu đô thị và dự án nhà ở chất lượng, mang thương hiệu: Nhà ở thương mại Ecolife; Khu đô thị Ecocity; Nhà ở xã hội Ecohome, góp phần mang đến không gian sống tốt hơn cho cộng đồng.
Capital House là đơn vị nòng cốt trong Hệ sinh thái Genesis.
Genesis là hệ sinh thái đa ngành được xây dựng trên nền tảng triết lý Cộng sinh Rừng Nguyên sinh, với sứ mệnh "Kiến tạo cuộc sống xanh"
Chúng tôi tin rằng một hệ sinh thái bền vững không chỉ được tạo nên bởi một doanh nghiệp lớn, mà bởi mạng lưới các Business Unit (doanh nghiệp chức năng có sứ mệnh, hoạt động hiệu quả, khỏe mạnh, tự chủ và cộng sinh). Mỗi Business Unit luôn hướng đến giải quyết nỗi đau của khách hàng, kết nối với nhau thông qua sản phẩm, dịch vụ và các giao dịch hợp đồng để cùng kiến tạo một hệ sinh thái phát triển bền vững theo sứ mệnh chung.
CHÚNG TÔI TÌM KIẾM
Giám đốc phụ trách các đoàn Tư vấn Giám sát là một Giám đốc/Trưởng phòng chức năng:
1. YÊU CẦU VỀ TƯ DUY
• Có mục tiêu đúng đắn trong việc đảm bảo mọi công trình được thi công đúng thiết kế, đúng tiêu chuẩn, an toàn và bền vững.
• Quản trị theo nguyên lý và nguyên tắc của Hệ sinh thái Genesis.
• Lấy chất lượng công trình và sự an toàn của con người làm ưu tiên hàng đầu.
• Có tư duy độc lập, khách quan, minh bạch; kiểm soát rủi ro ngay từ quá trình thi công thay vì xử lý sau khi phát sinh.
• Xây dựng văn hóa giám sát chuyên nghiệp, chính trực và dựa trên dữ liệu.
2. NHIỆT HUYẾT
• Có tinh thần Startup, dám nghĩ, dám làm và dám chịu trách nhiệm.
• Cam kết bảo vệ chất lượng công trình và uy tín thương hiệu Capital House.
• Chủ động phát hiện, cảnh báo và xử lý các rủi ro trong quá trình thi công.
• Luôn học hỏi, cập nhật các tiêu chuẩn xây dựng, công nghệ và phương pháp giám sát hiện đại.
• Có khả năng dẫn dắt, huấn luyện và phát triển đội ngũ Tư vấn Giám sát.
3. NĂNG LỰC
• Xây dựng chiến lược quản lý và phát triển hệ thống các Đoàn Tư vấn Giám sát.
• Quản lý, điều phối và đánh giá hiệu quả hoạt động của các Đoàn Tư vấn Giám sát tại nhiều dự án.
• Kiểm soát việc tuân thủ thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, quy chuẩn xây dựng, hợp đồng và các quy định pháp luật.
• Kiểm soát chất lượng vật liệu, biện pháp thi công, hồ sơ nghiệm thu và nhật ký công trình.
• Giám sát tiến độ, an toàn lao động, môi trường và công tác nghiệm thu tại hiện trường.
• Xây dựng hệ thống Dashboard, KPI và báo cáo chất lượng phục vụ công tác điều hành.
• Đánh giá năng lực các đơn vị tư vấn giám sát, nhà thầu và đề xuất cải tiến.
• Phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý Dự án, Thiết kế, Quản trị Chất lượng, Nhà thầu và các cơ quan quản lý Nhà nước.
4. KẾT QUẢ CẦN ĐẠT
• Xây dựng hệ thống các Đoàn Tư vấn Giám sát hoạt động chuyên nghiệp, hiệu quả và thống nhất.
• Đảm bảo 100% công trình được giám sát đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đúng thiết kế và đúng quy định pháp luật.
• Giảm thiểu lỗi thi công, sai sót nghiệm thu và chi phí khắc phục.
• Đảm bảo các dự án đạt yêu cầu về chất lượng, tiến độ, an toàn và tiêu chuẩn công trình xanh.
• Nâng cao hiệu quả phối hợp giữa Chủ đầu tư, Tư vấn Giám sát và Nhà thầu.
TRÁCH NHIỆM
• Xây dựng mục tiêu, kế hoạch và tổ chức triển khai hoạt động của các Đoàn Tư vấn Giám sát.
• Điều phối, phân công và quản lý nguồn lực giám sát phù hợp với từng dự án.
• Kiểm soát việc thực hiện giám sát chất lượng, tiến độ, an toàn lao động, môi trường và nghiệm thu công trình.
• Tổ chức kiểm tra định kỳ, đột xuất; phát hiện, cảnh báo và yêu cầu khắc phục các sai phạm trong quá trình thi công.
• Đánh giá năng lực, hiệu quả hoạt động của các đơn vị Tư vấn Giám sát và Nhà thầu.
• Xây dựng hệ thống báo cáo, Dashboard và cảnh báo rủi ro phục vụ Ban Lãnh đạo.
• Đào tạo, huấn luyện và phát triển đội ngũ Tư vấn Giám sát đáp ứng yêu cầu phát triển của Công ty.
• Phối hợp với Giám đốc Triển khai Dự án và Giám đốc Quản trị Chất lượng nhằm đảm bảo chất lượng công trình xuyên suốt.
QUYỀN HẠN
• Chủ động điều phối các Đoàn Tư vấn Giám sát theo kế hoạch triển khai dự án.
• Yêu cầu Nhà thầu và các đơn vị liên quan khắc phục các lỗi về chất lượng, tiến độ, an toàn và môi trường.
• Kiến nghị tạm dừng thi công đối với các hạng mục không đảm bảo chất lượng, an toàn hoặc vi phạm quy định.
• Đề xuất thay thế, bổ sung hoặc đánh giá lại các đơn vị Tư vấn Giám sát và Nhà thầu.
• Được tham gia nghiệm thu các giai đoạn và kiến nghị không nghiệm thu đối với các hạng mục không đạt yêu cầu.
QUYỀN LỢI
• Lương, thưởng cạnh tranh theo năng lực và kết quả công việc.
• Thu nhập gắn với chất lượng công trình, hiệu quả giám sát và năng suất của bộ phận.
• Cơ hội tham gia quản lý các dự án bất động sản xanh quy mô lớn.
• Cơ hội phát triển lên các vị trí điều hành cấp cao trong Capital House và Hệ sinh thái Genesis.
• Được đào tạo các tiêu chuẩn công trình xanh, công nghệ quản lý xây dựng và hưởng đầy đủ chế độ phúc lợi theo quy định của Công ty.
ƯU TIÊN
• Có tối thiểu 07 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn giám sát hoặc quản lý thi công; ít nhất 03 năm ở vị trí quản lý.
• Có Chứng chỉ hành nghề Tư vấn Giám sát theo quy định.
• Am hiểu các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng, pháp luật xây dựng và quản lý chất lượng công trình.
• Có kinh nghiệm quản lý đồng thời nhiều dự án hoặc nhiều đoàn Tư vấn Giám sát.
• Có kinh nghiệm triển khai các công trình đạt chứng nhận công trình xanh (EDGE, LOTUS, LEED...) là một lợi thế.