1. Quản lý, chịu trách nhiệm về hoạt động và kết quả công việc của Phòng, tham mưu
giúp việc cho Ban
Giám đốc/Trưởng Ban, thực hiện các nhiệm vụ sau:
• Khảo sát, phân tích và đánh giá thị trường, xu hướng, cung cầu, chính sách của các dự án cạnh tranh trực tiếp/gián tiếp với các Dự án bất động sản thuộc Tập đoàn; định vị dự án xác định chiến lược, kế hoạch kinh doanh và báo cáo Ban Giám đốc Khối.
• Thực hiện phối hợp với các bộ phận liên quan và các khối, phòng, ban, chức năng đề xuất sản phẩm của Dự án đầu tư, bao gồm: công năng, thiết kế, cơ cấu và chi tiết sản phẩm, phân kỳ dự án, sản phẩm kinh doanh dự kiến.
• Thực hiện nghiên cứu thị trường để đề xuất sản phẩm cho các dự án mới.
• Phối hợp điều chỉnh các sản phẩm từ Khối Xây dựng và các Khối Quy hoạch Thiết kế của các dự án đã triển khai nhằm có ý kiến kịp thời và điều chỉnh truyền thông, kinh doanh.
• Theo dõi các tiến độ dự án, báo cáo kịp thời Ban Giám đốc nếu phát sinh ảnh hưởng trực tiếp.
• Tham gia vào công tác sản phẩm của các Dự án thuộc Tập đoàn.
• Rà soát và xây dựng phương án kinh doanh tổng thể bao gồm:
- Đối tượng khách hàng mục tiêu.
- Phối hợp xây dựng suất đầu tư dự kiến, danh mục bàn giao.
- Xây dựng phương án KD: chiến lược bán, chiến lược đại lý, các phân kỳ bán hàng và thông điệp bán hàng từng giai đoạn.
- Doanh thu, chi phí và lợi nhuận dự kiến.
- Bảng giá dự kiến vị trí, suất đầu tư, lợi nhuận, tiến độ bán hàng, thu tiền, tiện ích bổ sung, hướng, tầng, phong thủy, diện tích.
• Phối hợp với các phòng ban liên quan để triển khai chiến lược kinh doanh BĐS đã được Ban Lãnh đạo phê duyệt.
2. Lập các báo cáo định kỳ và đột xuất theo yêu cầu của Ban Giám đốc Khối/Trưởng ban.
3. Thực hiện đào tạo, phát triển đội ngũ, đánh giá năng lực, hiệu quả công việc của CBNV được phân công quản lý.
4. Thực hiện các công việc khác theo phân công của Ban Giám đốc Khối/Quản lý trực tiếp tại từng thời điểm.
- Trình độ: Tốt nghiệp Đại học trở lên.
- Chuyên ngành: Bất động sản, Kinh tế, Tài chính, Thương mại, Quản trị Kinh doanh hoặc các chuyên ngành liên quan.
- Kinh nghiệm: Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương; ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm tại các Tập đoàn đa ngành, doanh nghiệp Bất động sản hoặc tổ chức có quy mô từ 500 nhân sự trở lên.
- Ngoại ngữ:
Tiếng Anh thành thạo trong công việc, đặc biệt trong giao tiếp, đọc hiểu tài liệu và soạn thảo/trao đổi email, báo cáo chuyên môn.
- Kiến thức: Có nền tảng tốt về Bất động sản, Kinh tế, Tài chính, Thương mại và Quản trị Kinh doanh.
- Kỹ năng: Tư duy hệ thống và chiến lược; năng lực dẫn dắt và phát triển đội ngũ; xây dựng, gắn kết tập thể; tư duy đổi mới sáng tạo.