1. Công tác lập và phân tích hiệu quả đầu tư dự án
- Tham gia xây dựng mô hình tài chính đầu tư cho các dự án bất động sản nhà ở;
- Tham gia lập và cập nhật hồ sơ phân tích hiệu quả đầu tư dự án;
- Phân tích doanh thu, chi phí, dòng tiền và hiệu quả đầu tư dự án;
- Thực hiện phân tích độ nhạy và các kịch bản đầu tư theo yêu cầu;
- Hỗ trợ công tác thẩm định phương án đầu tư, phương án hợp tác đầu tư và phương án M&A.
2. Công tác kiểm soát hiệu quả đầu tư
- Theo dõi tình hình triển khai dự án theo hồ sơ quyết định đầu tư đã được phê duyệt;
- Theo dõi và cập nhật các chỉ tiêu: chi phí đầu tư, doanh thu, dòng tiền, giải ngân và hiệu quả đầu tư;
- So sánh, phân tích sai lệch giữa kế hoạch và thực tế triển khai;
- Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư dự án;
- Đề xuất cảnh báo các rủi ro ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư và kế hoạch vốn đầu tư.
3. Công tác quản trị vốn đầu tư
- Theo dõi kế hoạch vốn và tình hình giải ngân của dự án;
- Hỗ trợ kiểm soát nhu cầu vốn đầu tư theo từng giai đoạn triển khai;
- Tổng hợp số liệu
phục vụ công tác đánh giá hiệu quả sử dụng vốn;
- Tham gia phân tích hiệu quả sử dụng vốn đầu tư của dự án và nhóm dự án nhà ở.
4. Công tác quản trị dữ liệu và báo cáo
- Cập nhật, quản lý cơ sở dữ liệu đầu tư các dự án bất động sản nhà ở;
- Tổng hợp số liệu phục vụ lập báo cáo tuần/tháng/quý và báo cáo chuyên đề;
- Hỗ trợ xây dựng hệ thống Dashboard và báo cáo quản trị đầu tư;
- Kiểm tra, rà soát và chuẩn hóa dữ liệu đầu tư theo quy định của Ban QLĐT BĐS;
- Tham gia xây dựng hệ thống KPI và chỉ tiêu quản trị hiệu quả đầu tư.
5. Công tác xây dựng bộ định mức suất vốn đầu tư
- Tham gia nghiên cứu, tổng hợp dữ liệu phục vụ xây dựng bộ định mức suất vốn đầu tư nội bộ đối với dòng sản phẩm nhà ở;
- Thu thập, cập nhật dữ liệu chi phí đầu tư, suất đầu tư và dữ liệu thị trường;
- Hỗ trợ xây dựng cơ sở dữ liệu tham chiếu chuẩn (benchmark) phục vụ công tác quản trị đầu tư;
- Tham gia rà soát, cập nhật bộ định mức suất vốn đầu tư theo phân công.
