1. Ổn định hóa cơ sở vật chất
- Quản lý, điều hành và giám sát các công việc vận hành, bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa cho các thiết bị bên trong và bên ngoài tòa nhà đảm bảo luôn trong điều kiện an toàn, tối ưu và hiệu quả của hệ thống Chiller, Boiler system, HVAC, quạt cấp hút, cấp thoát nước, xử lý nước thải; Hệ thống LPG;...
- Xây dựng các quy trình vận hành, tiêu chuẩn vận hành, check list các hệ thống cơ: Chiller, Boiler, Ahu, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống quạt cấp hút cho khách thuê và một số hệ thống khác;
- Xây dựng kế hoạch và ngân sách vận hành bảo trì các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà;
2. Xử lý giải quyết các vấn đề vận hành kỹ thuật, đưa ra giải pháp khắc phục
- Xử lý các công việc, sự cố phát sinh tại hiện trường: hệ thống điều hòa không khí (chiller, Ahu...Boiler), hệ thống xử lý nước thải, hệ thống RO, hệ thống quạt cấp hút; hệ thống [protected info]
- Thực hiện công việc kiểm tra, đánh giá bản vẽ, nghiệm thu đối với các gian hàng thuê mới, sửa chữa, cải tạo lại trong phạm vi tòa nhà Lotte (Trung tâm thương mại, Khách sạn căn hộ, Khối văn phòng)
- Theo dõi và giải quyết các vấn đề về nhiệt độ, quạt bếp hút khói, cấp thoát nước liên quan đến khách thuê và yêu cầu xử lý;
- Chịu trách nhiệm xem xét, tổng hợp và phân tích dữ liệu tiêu thụ năng lượng ( như Gas, điện , nước ..) của các part và khách thuê; đưa ra những hiểu biết sâu sắc và đề xuất các chiến lược vận hành để tối ưu hóa hiệu quả chi phí, đồng thời đảm bảo dịch vụ không bị gián đoạn và hiệu quả hoạt động.
- Chịu trách nhiệm vận hành và giám sát tất cả các hệ thống kỹ thuật trong toàn bộ dự án, bao gồm hệ thống cơ điện,
phòng cháy chữa cháy, thang máy và thang cuốn; cung cấp báo cáo thường xuyên về hiệu suất hệ thống và các sự cố để hỗ trợ giải quyết vấn đề kịp thời và hiệu quả.
3. Quản lý việc vận hành của các công ty cung cấp dịch vụ của nhà thầu
- Giám sát, theo dõi việc vận hành xử lý sự cố của nhà thầu trong quá trình làm việc
- Kiểm tra việc check định ký, bảo dưỡng bảo trì hệ thống lọc RO và hệ thống xử lý nước thải; cung cấp hóa chất;
- Kiểm tra báo cáo hàng ngày, báo cáo tháng khối lượng công việc của công ty cung cấp dịch vụ bên ngoài ( xử lý nước, cung cấp hóa chất. etc;);
- Tốt nghiệp đại học trong lĩnh vực cơ khí hoặc tương đương
- Có ít nhất 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực
kỹ sư bảo trì cơ
- Có kinh nghiệm trong môi trường vận hành và bảo trì là bắt buộc (Trung tâm thương mại, Khách sạn căn hộ, Khối văn phòng)
- Có kỹ năng giao tiếp và chủ động giải quyết vấn đề tốt
- Có kinh nghiệm về kỹ thuật liên quan đến tiết kiệm tiêu thụ năng lượng (Điện, gas, nước)
- Thành thạo Microsoft Office
