Giám Đốc Dự Án (PG)
Hạn nộp hồ sơ: 13/11/2026 (Còn 29 ngày)
Ứng tuyển sớm để được ưu tiên
Kết nối với Nhà tuyển dụng để tìm hiểu thông tin và gia tăng cơ hội trúng tuyển
Nhà tuyển dụng đang online
Mô tả công việc
1. Lập kế hoạch và quản trị tổng thể dự án
- Chủ trì xây dựng kế hoạch tổng thể bao gồm phạm vi, tiến độ, ngân sách, nguồn lực, chất lượng và quản trị rủi ro.
- Xây dựng các mốc kiểm soát và kế hoạch theo giai đoạn và cơ chế báo cáo; tổ chức thực hiện kế hoạch đã được duyệt
- Đánh giá tính khả thi của phương án triển khai trên các khía cạnh kỹ thuật, tài chính, pháp lý và thị trường.
- Đề xuất điều chỉnh kế hoạch khi có thay đổi về chính sách hoặc điều kiện thực tế.
2. Pháp lý và thủ tục đầu tư xây dựng
- Chỉ đạo, phối hợp thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường và phòng cháy chữa cháy theo từng dự án;
- Kiểm soát tình trạng hồ sơ pháp lý, giấy phép và các điều kiện cần thiết trước khi triển khai từng hạng mục.
- Phối hợp làm việc với cơ quan quản lý nhà nước, đơn vị tư vấn pháp lý và các bên liên quan.
- Kiểm soát việc tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành trong quá trình đầu tư, thi công và bàn giao.
- Cảnh báo, đề xuất phương án xử lý các vướng mắc pháp lý có nguy cơ ảnh hưởng đến tiến độ và hiệu quả đầu tư.
3. Quản lý thiết kế và giải pháp kỹ thuật
- Điều phối tiến độ lập, thẩm tra, thẩm định và phê duyệt hồ sơ thiết kế theo quy định và phân công.
- Kiểm soát sự phù hợp giữa phương án thiết kế với công năng sử dụng, tiêu chuẩn kỹ thuật, ngân sách và yêu cầu của chủ đầu tư.
- Phối hợp với đơn vị tư vấn thiết kế, thẩm tra và các bộ phận chuyên môn để tối ưu giải pháp kỹ thuật.
- Xem xét, đề xuất phê duyệt hoặc điều chỉnh các giải pháp thiết kế trong phạm vi được phân quyền.
- Kiểm soát thay đổi thiết kế nhằm hạn chế phát sinh chi phí và ảnh hưởng tiến độ.
4. Quản lý tiến độ và tổ chức thi công
- Điều hành hoạt động triển khai dự án theo tiến độ tổng thể được phê duyệt; điều phối nhà thầu và tư vấn giám sát
- Chỉ đạo lập và kiểm soát tiến độ thi công chi tiết theo từng gói thầu, hạng mục và nhà thầu.
- Tổ chức họp giao ban định kỳ, đánh giá tiến độ thực tế so với kế hoạch, ghi nhận tồn tại và theo dõi hành động khắc phục.
- Phát hiện các điểm nghẽn trong quá trình thi công và chỉ đạo phương án khắc phục.
- Điều phối các nhà thầu, đơn vị tư vấn giám sát và bộ phận quản lý dự án để đảm bảo tính đồng bộ.
- Kiểm soát các mốc hoàn thành quan trọng, đặc biệt đối với các hạng mục nằm trên đường găng của dự án.
- Báo cáo sớm nguy cơ chậm tiến độ và đề xuất phương án xử lý, bao gồm nguồn lực và thay đổi kế hoạch khi cần.
5. Quản lý ngân sách, chi phí và hiệu quả đầu tư
- Tham gia xây dựng và kiểm soát tổng mức đầu tư, dự toán và ngân sách triển khai;
- Quản lý dòng tiền dự án theo kế hoạch được phê duyệt;
- Kiểm soát khối lượng, đơn giá, phát sinh và các đề xuất thanh toán.
- Chỉ đạo rà soát, đánh giá và tối ưu chi phí đầu tư xây dựng.
- Phối hợp với bộ phận Tài chính - Kế toán và các đơn vị liên quan trong công tác thanh toán, quyết toán.
- Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn và hạn chế vượt ngân sách.
6. Quản lý đấu thầu, lựa chọn nhà thầu và quản lý hợp đồng
- Chủ trì hoặc tham gia xây dựng kế hoạch lựa chọn nhà thầu, kế hoạch đấu thầu và phân chia gói thầu;
- Đánh giá năng lực kỹ thuật, tài chính, nhân sự và kinh nghiệm của các nhà thầu.
- Tham gia đàm phán các điều khoản thương mại, kỹ thuật, tiến độ và trách nhiệm hợp đồng.
- Kiểm soát việc thực hiện hợp đồng, chất lượng công việc và nghĩa vụ của các bên.
- Chỉ đạo xử lý các vấn đề phát sinh, tranh chấp, chậm tiến độ hoặc vi phạm hợp đồng.
- Đánh giá hiệu quả thực hiện của nhà thầu sau từng giai đoạn.
7. Quản lý chất lượng, an toàn và môi trường
- Thiết lập cơ chế quản lý chất lượng công trình theo quy định, hợp đồng và hồ sơ thiết kế được phê duyệt
- Phối hợp nhà thầu, tư vấn giám sát, đơn vị có trách nhiệm về an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường tại công trường để kiểm tra tuân thủ.
- Yêu cầu khắc phục hoặc tạm dừng các hoạt động không đáp ứng yêu cầu an toàn, chất lượng theo thẩm quyền.
- Phối hợp xử lý sự cố, tổ chức đánh giá nguyên nhân và triển khai biện pháp phòng ngừa.
- Đảm bảo hồ sơ quản lý chất lượng và hồ sơ hoàn công được thực hiện đầy đủ.
8. Quản lý nhân sự và điều phối nguồn lực
- Xây dựng cơ cấu tổ chức Ban Quản lý Dự án phù hợp với quy mô và tính chất dự án;
- Phân công trách nhiệm, giao mục tiêu và đánh giá hiệu quả công việc của các nhân sự quản lý trực thuộc.
- Điều phối nhân sự, thiết bị và các nguồn lực cần thiết giữa các hạng mục.
- Xây dựng đội ngũ quản lý dự án có năng lực chuyên môn và khả năng phối hợp hiệu quả.
- Đề xuất tuyển dụng, đào tạo, khen thưởng, kỷ luật và điều chỉnh nhân sự theo quy định của công ty.
- Xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp, đề cao trách nhiệm và tính tuân thủ.
9. Quản lý nghiệm thu, bàn giao và quyết toán
- Lập và tổ chức thực hiện kế hoạch nghiệm thu, hoàn thành công trình và bàn giao dự án cho đơn vị tiếp nhận vận hành.;
- Kiểm soát danh mục hồ sơ hoàn công, tài liệu kỹ thuật, hướng dẫn vận hành và hồ sơ pháp lý bàn giao
- Phối hợp với đơn vị vận hành, nhà cung cấp và các bộ phận liên quan để tổ chức bàn giao.
- Kiểm soát công tác xử lý tồn đọng, khiếm khuyết và nghĩa vụ bảo hành
- Chỉ đạo hoàn thiện hồ sơ quyết toán, thanh lý hợp đồng và tổng kết dự án
- Đánh giá hiệu quả triển khai, rút kinh nghiệm và đề xuất cải tiến cho các dự án tiếp theo
10. Báo cáo và tham mưu Ban Lãnh đạo
- Báo cáo định kỳ hoặc đột xuất về tiến độ, ngân sách, chất lượng, pháp lý và rủi ro;
- Đánh giá các vấn đề trọng yếu có thể ảnh hưởng đến mục tiêu đầu tư.
- Đề xuất các quyết định điều chỉnh phạm vi, tiến độ, nguồn lực hoặc phương án triển khai.
- Tham mưu cho Ban Lãnh đạo về các giải pháp tối ưu hiệu quả đầu tư và phát triển dự án.
- Chịu trách nhiệm về các nhiệm vụ và quyền hạn được giao theo quy định của Công ty.
- Chủ trì xây dựng kế hoạch tổng thể bao gồm phạm vi, tiến độ, ngân sách, nguồn lực, chất lượng và quản trị rủi ro.
- Xây dựng các mốc kiểm soát và kế hoạch theo giai đoạn và cơ chế báo cáo; tổ chức thực hiện kế hoạch đã được duyệt
- Đánh giá tính khả thi của phương án triển khai trên các khía cạnh kỹ thuật, tài chính, pháp lý và thị trường.
- Đề xuất điều chỉnh kế hoạch khi có thay đổi về chính sách hoặc điều kiện thực tế.
2. Pháp lý và thủ tục đầu tư xây dựng
- Chỉ đạo, phối hợp thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường và phòng cháy chữa cháy theo từng dự án;
- Kiểm soát tình trạng hồ sơ pháp lý, giấy phép và các điều kiện cần thiết trước khi triển khai từng hạng mục.
- Phối hợp làm việc với cơ quan quản lý nhà nước, đơn vị tư vấn pháp lý và các bên liên quan.
- Kiểm soát việc tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành trong quá trình đầu tư, thi công và bàn giao.
- Cảnh báo, đề xuất phương án xử lý các vướng mắc pháp lý có nguy cơ ảnh hưởng đến tiến độ và hiệu quả đầu tư.
3. Quản lý thiết kế và giải pháp kỹ thuật
- Điều phối tiến độ lập, thẩm tra, thẩm định và phê duyệt hồ sơ thiết kế theo quy định và phân công.
- Kiểm soát sự phù hợp giữa phương án thiết kế với công năng sử dụng, tiêu chuẩn kỹ thuật, ngân sách và yêu cầu của chủ đầu tư.
- Phối hợp với đơn vị tư vấn thiết kế, thẩm tra và các bộ phận chuyên môn để tối ưu giải pháp kỹ thuật.
- Xem xét, đề xuất phê duyệt hoặc điều chỉnh các giải pháp thiết kế trong phạm vi được phân quyền.
- Kiểm soát thay đổi thiết kế nhằm hạn chế phát sinh chi phí và ảnh hưởng tiến độ.
4. Quản lý tiến độ và tổ chức thi công
- Điều hành hoạt động triển khai dự án theo tiến độ tổng thể được phê duyệt; điều phối nhà thầu và tư vấn giám sát
- Chỉ đạo lập và kiểm soát tiến độ thi công chi tiết theo từng gói thầu, hạng mục và nhà thầu.
- Tổ chức họp giao ban định kỳ, đánh giá tiến độ thực tế so với kế hoạch, ghi nhận tồn tại và theo dõi hành động khắc phục.
- Phát hiện các điểm nghẽn trong quá trình thi công và chỉ đạo phương án khắc phục.
- Điều phối các nhà thầu, đơn vị tư vấn giám sát và bộ phận quản lý dự án để đảm bảo tính đồng bộ.
- Kiểm soát các mốc hoàn thành quan trọng, đặc biệt đối với các hạng mục nằm trên đường găng của dự án.
- Báo cáo sớm nguy cơ chậm tiến độ và đề xuất phương án xử lý, bao gồm nguồn lực và thay đổi kế hoạch khi cần.
5. Quản lý ngân sách, chi phí và hiệu quả đầu tư
- Tham gia xây dựng và kiểm soát tổng mức đầu tư, dự toán và ngân sách triển khai;
- Quản lý dòng tiền dự án theo kế hoạch được phê duyệt;
- Kiểm soát khối lượng, đơn giá, phát sinh và các đề xuất thanh toán.
- Chỉ đạo rà soát, đánh giá và tối ưu chi phí đầu tư xây dựng.
- Phối hợp với bộ phận Tài chính - Kế toán và các đơn vị liên quan trong công tác thanh toán, quyết toán.
- Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn và hạn chế vượt ngân sách.
6. Quản lý đấu thầu, lựa chọn nhà thầu và quản lý hợp đồng
- Chủ trì hoặc tham gia xây dựng kế hoạch lựa chọn nhà thầu, kế hoạch đấu thầu và phân chia gói thầu;
- Đánh giá năng lực kỹ thuật, tài chính, nhân sự và kinh nghiệm của các nhà thầu.
- Tham gia đàm phán các điều khoản thương mại, kỹ thuật, tiến độ và trách nhiệm hợp đồng.
- Kiểm soát việc thực hiện hợp đồng, chất lượng công việc và nghĩa vụ của các bên.
- Chỉ đạo xử lý các vấn đề phát sinh, tranh chấp, chậm tiến độ hoặc vi phạm hợp đồng.
- Đánh giá hiệu quả thực hiện của nhà thầu sau từng giai đoạn.
7. Quản lý chất lượng, an toàn và môi trường
- Thiết lập cơ chế quản lý chất lượng công trình theo quy định, hợp đồng và hồ sơ thiết kế được phê duyệt
- Phối hợp nhà thầu, tư vấn giám sát, đơn vị có trách nhiệm về an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường tại công trường để kiểm tra tuân thủ.
- Yêu cầu khắc phục hoặc tạm dừng các hoạt động không đáp ứng yêu cầu an toàn, chất lượng theo thẩm quyền.
- Phối hợp xử lý sự cố, tổ chức đánh giá nguyên nhân và triển khai biện pháp phòng ngừa.
- Đảm bảo hồ sơ quản lý chất lượng và hồ sơ hoàn công được thực hiện đầy đủ.
8. Quản lý nhân sự và điều phối nguồn lực
- Xây dựng cơ cấu tổ chức Ban Quản lý Dự án phù hợp với quy mô và tính chất dự án;
- Phân công trách nhiệm, giao mục tiêu và đánh giá hiệu quả công việc của các nhân sự quản lý trực thuộc.
- Điều phối nhân sự, thiết bị và các nguồn lực cần thiết giữa các hạng mục.
- Xây dựng đội ngũ quản lý dự án có năng lực chuyên môn và khả năng phối hợp hiệu quả.
- Đề xuất tuyển dụng, đào tạo, khen thưởng, kỷ luật và điều chỉnh nhân sự theo quy định của công ty.
- Xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp, đề cao trách nhiệm và tính tuân thủ.
9. Quản lý nghiệm thu, bàn giao và quyết toán
- Lập và tổ chức thực hiện kế hoạch nghiệm thu, hoàn thành công trình và bàn giao dự án cho đơn vị tiếp nhận vận hành.;
- Kiểm soát danh mục hồ sơ hoàn công, tài liệu kỹ thuật, hướng dẫn vận hành và hồ sơ pháp lý bàn giao
- Phối hợp với đơn vị vận hành, nhà cung cấp và các bộ phận liên quan để tổ chức bàn giao.
- Kiểm soát công tác xử lý tồn đọng, khiếm khuyết và nghĩa vụ bảo hành
- Chỉ đạo hoàn thiện hồ sơ quyết toán, thanh lý hợp đồng và tổng kết dự án
- Đánh giá hiệu quả triển khai, rút kinh nghiệm và đề xuất cải tiến cho các dự án tiếp theo
10. Báo cáo và tham mưu Ban Lãnh đạo
- Báo cáo định kỳ hoặc đột xuất về tiến độ, ngân sách, chất lượng, pháp lý và rủi ro;
- Đánh giá các vấn đề trọng yếu có thể ảnh hưởng đến mục tiêu đầu tư.
- Đề xuất các quyết định điều chỉnh phạm vi, tiến độ, nguồn lực hoặc phương án triển khai.
- Tham mưu cho Ban Lãnh đạo về các giải pháp tối ưu hiệu quả đầu tư và phát triển dự án.
- Chịu trách nhiệm về các nhiệm vụ và quyền hạn được giao theo quy định của Công ty.
Yêu cầu
1. Yêu cầu về kỹ năng - chuyên môn .
- Có tư duy chiến lược, khả năng nhìn nhận tổng thể và ra quyết định.
- Có năng lực lãnh đạo, tạo ảnh hưởng và quản lý đội ngũ đa chuyên môn.
- Có khả năng phân tích, đánh giá rủi ro và cân đối lợi ích đầu tư.
- Kỹ năng giao tiếp, thuyết trình, thương lượng và giải quyết xung đột tốt.
- Có tinh thần trách nhiệm cao, quyết đoán, trung thực và minh bạch.
- Có khả năng làm việc dưới áp lực lớn về tiến độ, ngân sách và chất lượng.
- Đọc hiểu hồ sơ kỹ thuật, đánh giá giải pháp trên cơ sở ý kiến của đơn vị chuyên môn có đủ năng lực.
- Chủ động, linh hoạt và có khả năng thích ứng với thay đổi.
2. Yêu cầu về trình độ học vấn
- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng dân dụng và công nghiệp, Kỹ thuật xây dựng, Kiến trúc, Quản lý xây dựng, Kinh tế xây dựng hoặc chuyên ngành liên quan.
- Có chứng chỉ hành nghề, chứng chỉ quản lý dự án hoặc các chứng chỉ chuyên môn phù hợp với nhiệm vụ đảm nhận theo quy định pháp luật.
3. Yêu cầu về kinh nghiệm/thâm niên công tác
- Ít nhất 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực lĩnh vực đầu tư xây dựng hoặc phát triển bất động sản;
- Có ít nhất 5 năm kinh nghiệm tại vị trí Giám đốc Dự án, Phó Giám đốc Dự án, Giám đốc Ban QLDA hoặc vị trí quản lý tương đương;
- Đã trực tiếp quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến nghiệm thu, bàn giao;
- Am hiểu quy trình đầu tư, pháp lý xây dựng, đấu thầu, hợp đồng, quản lý chi phí và nghiệm thu công trình.
- Có tư duy chiến lược, khả năng nhìn nhận tổng thể và ra quyết định.
- Có năng lực lãnh đạo, tạo ảnh hưởng và quản lý đội ngũ đa chuyên môn.
- Có khả năng phân tích, đánh giá rủi ro và cân đối lợi ích đầu tư.
- Kỹ năng giao tiếp, thuyết trình, thương lượng và giải quyết xung đột tốt.
- Có tinh thần trách nhiệm cao, quyết đoán, trung thực và minh bạch.
- Có khả năng làm việc dưới áp lực lớn về tiến độ, ngân sách và chất lượng.
- Đọc hiểu hồ sơ kỹ thuật, đánh giá giải pháp trên cơ sở ý kiến của đơn vị chuyên môn có đủ năng lực.
- Chủ động, linh hoạt và có khả năng thích ứng với thay đổi.
2. Yêu cầu về trình độ học vấn
- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng dân dụng và công nghiệp, Kỹ thuật xây dựng, Kiến trúc, Quản lý xây dựng, Kinh tế xây dựng hoặc chuyên ngành liên quan.
- Có chứng chỉ hành nghề, chứng chỉ quản lý dự án hoặc các chứng chỉ chuyên môn phù hợp với nhiệm vụ đảm nhận theo quy định pháp luật.
3. Yêu cầu về kinh nghiệm/thâm niên công tác
- Ít nhất 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực lĩnh vực đầu tư xây dựng hoặc phát triển bất động sản;
- Có ít nhất 5 năm kinh nghiệm tại vị trí Giám đốc Dự án, Phó Giám đốc Dự án, Giám đốc Ban QLDA hoặc vị trí quản lý tương đương;
- Đã trực tiếp quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến nghiệm thu, bàn giao;
- Am hiểu quy trình đầu tư, pháp lý xây dựng, đấu thầu, hợp đồng, quản lý chi phí và nghiệm thu công trình.
Quyền lợi
- Lương: theo thỏa thuận, sẽ trao đổi khi phỏng vấn tùy năng lực và kinh nghiệm.
- Thưởng: thưởng các ngày lễ, Tết trong năm; thưởng tháng lương thứ 13, thưởng hiệu quả kinh doanh...
- Đóng BHXH, BHYT, BHTN, BHTNLĐ-BNN theo quy định của pháp luật.
- Được làm việc trong môi trường năng động, đầy nhiệt huyết.
- Tham gia trải nghiệm các hoạt động đãi ngộ, xây dựng văn hóa doanh nghiệp với nhiều chương trình nâng cao giá trị người lao động.
- Được làm việc trong môi trường văn hóa doanh nghiệp tốt, văn minh.
- Cơ hội làm việc, hợp tác với nhiều người có kinh nghiệm để học hỏi.
- Cơ hội phát triển bản thân và cơ hội thăng tiến tốt.
- Thưởng: thưởng các ngày lễ, Tết trong năm; thưởng tháng lương thứ 13, thưởng hiệu quả kinh doanh...
- Đóng BHXH, BHYT, BHTN, BHTNLĐ-BNN theo quy định của pháp luật.
- Được làm việc trong môi trường năng động, đầy nhiệt huyết.
- Tham gia trải nghiệm các hoạt động đãi ngộ, xây dựng văn hóa doanh nghiệp với nhiều chương trình nâng cao giá trị người lao động.
- Được làm việc trong môi trường văn hóa doanh nghiệp tốt, văn minh.
- Cơ hội làm việc, hợp tác với nhiều người có kinh nghiệm để học hỏi.
- Cơ hội phát triển bản thân và cơ hội thăng tiến tốt.
Thông tin khác
Thời gian làm việc
Thứ 2 - Thứ 6 (từ 08:00 đến 17:00)
Thứ 7 (từ 08:00 đến 12:00)
08:00 đến 17:00 từ thứ 2 đến thứ 6
08:00 đến 12:00 thứ 7
Thứ 2 - Thứ 6 (từ 08:00 đến 17:00)
Thứ 7 (từ 08:00 đến 12:00)
08:00 đến 17:00 từ thứ 2 đến thứ 6
08:00 đến 12:00 thứ 7
Thông tin chung
- Thu nhập: Thoả thuận
Nơi làm việc
- Hà Nội: (Tất cả các phường) - Phạm vi làm việc trên toàn khu vực trên.
Việc làm tương tự khác
Công ty Cổ phần Sóng thần Hà Nội
Xem trang công ty- Địa chỉ công ty: 26/26 Vương Thừa Vũ, quận Thanh Xuân, Hà Nội
- Quy mô: Từ 501 - 1000 nhân viên
- Lĩnh vực: Bán lẻ/ Bán sỉ/ Thương mại, Hàng tiêu dùng
Thông tin công việc
Vị trí:
Lãnh đạo
Hình thức làm việc:
Toàn thời gian
Việc làm tương tự
Cảnh báo dấu hiệu lừa đảo tuyển dụng
Thu phí và cung cấp thông tin
- Phí hồ sơ, đồng phục, đặt cọc.
- Yêu cầu nộp bản gốc giấy tờ.
- Cung cấp mã OTP.
Hứa hẹn trúng tuyển 100%
- Không yêu cầu trình độ.
- Không cần thử việc.
Phỏng vấn bất thường
- Địa điểm xa văn phòng công ty.
- Phỏng vấn qua Telegram.
Yêu cầu làm nhiệm vụ
- Tải app, nạp tiền.
- Làm nhiệm vụ nhận thưởng.
Tin tuyển dụng sơ sài
- Mô tả công việc chung chung
- Nhiệm vụ đơn giản, thu nhập khủng
- Lỗi chính tả, đánh máy.
Đội ngũ hỗ trợ của JobOKO sẵn sàng đồng hành, tư vấn và giới thiệu những cơ hội việc làm phù hợp, giúp Ứng viên tự tin phát triển sự nghiệp và chinh phục mục tiêu nghề nghiệp bền vững.
Hotline CSKH
1900.63.63.84
Công ty Cổ phần JobOKO Toàn cầu
Đội ngũ hỗ trợ của JobOKO luôn chủ động tư vấn các giải pháp tuyển dụng tối ưu, cam kết đồng hành và hỗ trợ Quý Nhà tuyển dụng đạt được hiệu quả tuyển dụng bền vững.
Hotline CSKH
02473.068.388
Công ty Cổ phần JobOKO Toàn cầu
