Giám Đốc Phát Triển Dự Án

Chủ trì, trực tiếp làm việc với cơ quan Nhà nước và các bên liên quan, đồng thời tổ chức thực hiện các công việc phát triển dự án theo phân công:
Tìm kiếm, nghiên cứu, đánh giá tiềm năng địa bàn/dự án mới.
Làm việc với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện khảo sát, nghiên cứu, lập - thẩm định - phê duyệt ý tưởng/đồ án quy hoạch dự án, điều chỉnh quy hoạch khi cần thiết.
Làm việc với cơ quan Nhà nước để đưa khu đất dự kiến/dự án vào chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu,... (theo phạm vi Sở/Ban ngành được phân công).
Làm việc với cơ quan thẩm quyền để chuẩn bị, hoàn thiện thủ tục pháp lý, thẩm định chủ trương đầu tư.
Thực hiện các thủ tục để Tập đoàn được giao làm chủ đầu tư dự án (đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư/chấp thuận Nhà đầu tư/Quyết định thành lập CCN/KCN (nếu có)/đấu giá quyền sử dụng đất/...), ký hợp đồng dự án với cơ quan Nhà nước.
Thực hiện các thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh dự án đầu tư, điều chỉnh hợp đồng dự án (nếu có).
Thực hiện các thủ tục thoả thuận đấu nối các hạng mục HTKT; thẩm định hồ sơ thiết kế các bước tại các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định;
Làm việc với cơ quan Nhà nước để thực hiện các thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án.
Theo dõi, phối hợp với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án.
Thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng (nếu có).
Thực hiện các thủ tục đủ điều kiện huy động vốn, xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây nhà/bán nhà ở hình thành trong tương lai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,... theo quy định pháp luật.
Phối hợp với các đơn vị nội bộ để chuẩn bị hồ sơ, giải trình, cung cấp tài liệu phục vụ cơ quan Nhà nước trong quá trình thẩm định;
Chủ trì tổng hợp, lập, gửi cơ quan Nhà nước các báo cáo giám sát đầu tư, các báo cáo định kỳ khác theo yêu cầu (nếu có) theo quy định của pháp luật hiện hành.
Phối hợp nội bộ: Là đầu mối trao đổi, phối hợp với các phòng/ban chức năng của Tập đoàn (Phát triển & Quản lý công nghiệp, Quản lý Đầu tư, Kinh doanh, Tài chính, Pháp chế...) nhằm thống nhất phương án, đảm bảo tiến độ, hiệu quả về công tác thực hiện các thủ tục pháp lý dự án.
Theo dõi, cập nhật, cung cấp thông tin và cảnh báo rủi ro biến động pháp lý: Theo dõi biến động quy hoạch, pháp luật, chính sách, thị trường; kịp thời nhận diện và cảnh báo rủi ro; đề xuất giải pháp xử lý phù hợp.
Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban lãnh đạo Tập đoàn.