- Chịu trách nhiệm chính về doanh thu và tỷ lệ tiêu thụ sản phẩm và quản lý hiệu suất nhân viên.
- Tuyển dụng, đào tạo và phát triển đội ngũ
nhân viên kinh doanh.
- Xây dựng và đề xuất triển khai chiến lược kinh doanh, lộ trình mở bán theo giai đoạn, chính sách chiết khấu, ưu đãi
- Nắm bắt tình hình thị trường, đối thủ cạnh tranh và xu hướng trong lĩnh vực xây dựng dự án.
- Phát triển và duy trì mối quan hệ với khách hàng, đối tác dự án.
- Tổ chức họp nhóm, phân công công việc và hỗ trợ giải quyết vấn đề khách hàng.
- Báo cáo tình hình doanh số thực tế so với kế hoạch, tốc độ bán theo từng block/tầng/loại căn và chỉ số KPIs định kỳ (ngày/tuần/tháng/năm) cho Ban Giám đốc.
- Phối hợp với các bộ phận phát triển dự án, marketing, tài chính kế toán để tối ưu sản phẩm, giá bán, dòng tiền.
- Kết hợp với các bộ phận (thiết kế, kỹ thuật, vật tư, pháp chế...) để đưa ra các giải pháp cơ cấu căn hộ, tiện ích phù hợp thị trường
- Quản trị hệ thống phân phối, tính tuân thủ pháp lý trong hoạt động bán hàng và hợp đồng khách hàng
* Quyền lợi
- Thu nhập cạnh tranh theo năng lực, thưởng theo doanh thu
- Tham gia điều hành hoạt động kinh doanh dự án BĐS quy mô lớn, có quyền chủ động trong việc xây dựng chiến lược bán hàng, đề xuất chính sách giá, hệ thống phân phối
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, định hướng phát triển lâu dài
- Chế độ phúc lợi đầy đủ, BHXH, thưởng tháng 13, thưởng ngày lễ, tết, nghỉ phép năm theo quy định
- Các chế độ khác: du lịch, chăm sóc sức khỏe, xét tăng lương/thưởng theo hiệu quả công việc
- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kinh doanh, Quản trị hoặc liên quan.
- Có tối thiểu 10 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực bất động sản, ưu tiên đã triển khai các dự án chung cư/quy mô lớn.
- Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm ở vị trí
quản lý kinh doanh (Giám đốc/
Trưởng phòng kinh doanh) đã trực tiếp quản lý đội ngũ kinh doanh và chịu trách nhiệm doanh số cho ít nhất 01 dự án bất động sản.
- Am hiểu thị trường bất động sản, có khả năng phân tích thị trường, định vị sản phẩm, đề xuất phương án kinh doanh bất động sản hiệu quả.
- Am hiểu quy định pháp lý liên quan bán hàng bất động sản, hợp đồng với khách hàng.
- Kỹ năng lãnh đạo, quản lý đội nhóm và tầm nhìn vĩ mô.
- Kỹ năng giao tiếp, đàm phán thuyết phục và ra quyết định kinh doanh.
- Chịu được áp lực cao, trung thực, cẩn thận và chủ động.
