Giám Đốc (Nguồn) - Khối Khách Sạn Cho Thuê Quản Lý

Mô tả công việc
Mức độ phù hợp và xếp hạng của bạn so với ứng viên khác như thế nào?
I. MỤC TIÊU CÔNG VIỆC:
Đại diện cho Chủ đầu tư điều phối, giám sát và chịu trách nhiệm toàn bộ về hiệu quả, tiến độ, chất lượng, pháp lý và ngân sách của dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến khi bàn giao, vận hành hoặc khai thác.
II. NHỮNG VIỆC CẦN LÀM:
1. Quản lý tổng thế dự án:
‐ Lập, phê duyệt và kiểm soát kế hoạch tổng thể của dự án (tiến độ, ngân sách, nguồn lực, chất lượng).
‐ Chỉ đạo thực hiện các thủ tục pháp lý dự án: quy hoạch, xin phép xây dựng, đất đai, môi trường, PCCC, nghiệm thu và bàn giao công trình.
2. Quản lý tiến độ & chất lượng:
‐ Giám sát tiến độ thi công của các nhà thầu, đơn vị tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát.
‐ Đảm bảo chất lượng công trình tuân thủ đúng thiết kế được duyệt, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định pháp luật.
3. Quản lý tài chính & ngân sách:
‐ Kiểm soát dòng tiền, chi phí đầu tư so với ngân sách được duyệt.
‐ Phê duyệt/trình phê duyệt các hồ sơ thanh toán, quyết toán khối lượng với nhà thầu.
4. Đại diện CĐT làm việc đối ngoại:
‐ Làm việc trực tiếp với các cơ quan quản lý nhà nước, chính quyền địa phương về các thủ tục pháp lý của dự án.
‐ Làm việc với các đối tác tài chính, ngân hàng, đơn vị phân phối, vận hành hoặc khách hàng lớn.
5. Quản lý rủi ro và báo cáo:
‐ Định kỳ báo cáo tiến độ và đề xuất giải pháp lên Ban Tổng Giám đốc / Hội đồng quản trị Nhận diện các rủi ro về pháp lý, tiến độ, chi phí và đưa ra phương án xử lý kịp thời.
‐ Định kỳ báo cáo tiến độ và đề xuất giải pháp lên Ban Tổng Giám đốc / Hội đồng quản trị