MỤC TIÊU CÔNG VIỆC
Tổ chức, điều hành và giám sát toàn bộ hoạt động vận hành tòa nhà, đảm bảo an toàn - hiệu quả - chuyên nghiệp; nâng cao chất lượng dịch vụ, duy trì sự hài lòng của khách thuê và tối ưu hiệu quả kinh doanh.
NHIỆM VỤ CHÍNH
1. Quản lý vận hành tòa nhà
Xây dựng, triển khai và giám sát quy trình vận hành tòa nhà.
Quản lý hoạt động an ninh, vệ sinh, kỹ thuật, bảo trì, lễ tân,
chăm sóc khách hàng.
Đảm bảo tòa nhà hoạt động ổn định, an toàn, tuân thủ quy định pháp luật và tiêu chuẩn nội bộ.
2.
Quản lý tài chính - ngân sách
Lập và quản lý kế hoạch ngân sách vận hành, chi phí bảo trì, sửa chữa.
Kiểm soát thu - chi, theo dõi công nợ của khách thuê, đảm bảo minh bạch và hiệu quả.
Đề xuất giải pháp tối ưu chi phí nhưng vẫn nâng cao chất lượng dịch vụ.
3. Quản lý nhân sự
Tuyển dụng, đào tạo, phân công và giám sát đội ngũ vận hành: kỹ thuật, bảo vệ, vệ sinh, CSKH...
Xây dựng văn hóa làm việc chuyên nghiệp, gắn kết và nâng cao hiệu quả nhân sự.
Đánh giá năng lực định kỳ, đề xuất lương thưởng - kỷ luật minh bạch.
4. Quản trị rủi ro & tuân thủ pháp lý
Giám sát an toàn PCCC, an toàn lao động, an ninh trật tự trong tòa nhà.
Quản lý xử lý sự cố khẩn cấp, giảm thiểu rủi ro, thiệt hại.
Đảm bảo toàn bộ hoạt động tuân thủ các quy định pháp luật và hợp đồng thuê.
Tốt nghiệp Đại học trở lên (Quản lý bất động sản, Quản trị kinh doanh, Xây dựng, Kỹ thuật hoặc ngành liên quan).
Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm ở vị trí quản lý vận hành tòa nhà hoặc tương đương.
Am hiểu hệ thống
kỹ thuật tòa nhà (điện, nước, HVAC, thang máy...), quy định PCCC, pháp luật liên quan.
Kỹ năng quản lý, giao tiếp, đàm phán và xử lý tình huống khẩn cấp.
Ứng viên có chứng chỉ Quản lý vận hành tòa nhà.
Thu nhập hấp dẫn (lương cơ bản + thưởng KPI + phụ cấp).
Chế độ BHXH, BHYT, BHTN đầy đủ theo quy định.
Thưởng lễ, Tết, thưởng hiệu quả công việc.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, nhiều cơ hội phát triển sự nghiệp.
