Kỹ Sư Trưởng Tòa Nhà

Mô tả Công việc
Chịu trách nhiệm điều phối và giám sát vận hành, sửa chữa nhỏ các hệ thống kỹ thuật và cơ sở hạ tầng của toà nhà, đảm bảo hoạt động liên tục, an toàn và tiết kiệm, vận hành đúng quy định, quy trình
Xây dựng và điều chỉnh tiêu chuẩn, lên kế hoạch, hướng dẫn kỹ thuật cho các hoạt động vận hành và bảo dưỡng theo yêu cầu hoạt động của toà nhà theo đúng quy trình, quy định của pháp luật.
Thiết lập quy định và giám sát việc duy trì các hồ sơ lý lịch máy, quy trình vận hành hệ thống
Thiết lập quy định và giám sát việc duy trì các quy định về an toàn, phòng cháy chữa cháy. Liên hệ với các bộ phận có trách nhiệm của nhà nước và đề xuất phương án đáp ứng trong các vấn đề ưu tiên
Thực hiện giám sát các công việc kỹ thuật và hỗ trợ kỹ thuật cho các nhân viên trong các vấn đề vận hành, sửa chữa cơ sở hạ tầng của toà nhà
Lập đề xuất phương án sửa chữa đối với các yêu cầu sửa chữa của Khách hàng.
Đảm bảo sự an toàn của toà nhà thông qua việc kiểm tra thường xuyên, lập và gửi báo cáo, khuyến nghị các giải pháp khắc phục có liên quan
Xây dựng ngân sách bảo trì và ngân sách năm và đề xuất lên Ban Quản lý để lập và trình lên chủ đầu tư phê duyệt cho các hạng mục dự phòng
Kiểm tra, đánh giá năng lực và tư vấn cho chủ đầu tư về lựa chọn nhà thầu kỹ thuật phù hợp để thực hiện công việc sửa chữa lớn của toà nhà
Giám sát công việc bảo hành, bảo trì, bảo dưỡng của nhà thầu thi công các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà
Theo dõi tình hình tiêu thụ điện nước, phụ tùng dự trữ để có kế hoạch điều chỉnh kịp thời
Tham dự các cuộc họp của Ban quản lý tòa nhà với chủ đầu tư và các vấn đề có liên quan.
Hỗ trợ cho Giám đốc Ban Quản lý tòa nhà các vấn đề kỹ thuật, đề xuất chi phí từ giám đốc tòa nhà cho các hạng mục chưa thể thực hiện.
Theo dõi và tư vấn thực hiện các kế hoạch vận hành và bảo trì sau khi được phê duyệt.
Thực hiện các công việc vận hành khác theo yêu cầu CDT.