Nhân Viên Phát Triển Kinh Doanh (Business Development Representative)

Về vị trí này:
Bạn sẽ gia nhập một startup đang phát triển nhanh và đóng vai trò then chốt trong bộ phận cho thuê bất động sản và quản lý tài sản của công ty. Làm việc trên cả danh mục bất động sản thương mại và nhà ở, bạn sẽ tham gia vào toàn bộ vòng đời phát triển và vận hành các địa điểm mới - từ lập kế hoạch kinh doanh ban đầu, xây dựng ý tưởng, đến thiết kế sản phẩm và dịch vụ, marketing, cho thuê, thu hút khách thuê và onboarding khách hàng.
Bạn sẽ hỗ trợ xây dựng các kế hoạch kinh doanh và chiến lược vận hành cho từng bất động sản và địa điểm khác nhau, đảm bảo mỗi tài sản được định vị hiệu quả trên thị trường. Công việc này bao gồm hỗ trợ giai đoạn thiết kế và setup, định hình trải nghiệm khách thuê, điều phối các hoạt động go-to-market, và thúc đẩy tăng trưởng tỷ lệ lấp đầy cũng như doanh thu.
Là một thành viên quan trọng của đội ngũ, bạn sẽ làm việc chặt chẽ với CEO và bộ phận phát triển kinh doanh để triển khai các chiến lược tăng trưởng cho các tài sản hiện có, đồng thời xác định và đánh giá các cơ hội phát triển và đầu tư mới trên thị trường. Vị trí này mang lại phạm vi tiếp xúc rộng với vận hành bất động sản, cho thuê, phát triển kinh doanh và lập kế hoạch chiến lược trong một môi trường khởi nghiệp năng động, nhịp độ nhanh.
About the Role:
You will join a fast-growing startup and play a key role in the property leasing and asset management division of the business. Working across both commercial and residential real estate portfolios, you will be involved in the full lifecycle of developing and operating new locations - from initial business planning and concept development to product and service design, marketing, leasing, tenant acquisition, and client onboarding.
You will help develop business plans and operational strategies for different properties and locations, ensuring each asset is positioned effectively within the market. This includes supporting the design and setup phase, shaping the tenant experience, coordinating go-to-market initiatives, and driving occupancy and revenue growth.
As an essential member of the team, you will work closely with the CEO and the business development team to execute growth strategies for existing assets while also identifying and evaluating new development and investment opportunities in the market. The role offers broad exposure across real estate operations, leasing, business development, and strategic planning within a fast-paced entrepreneurial environment.
Trách nhiệm chính:
• Xây dựng và triển khai kế hoạch cho thuê và kinh doanh cho các bất động sản mới và hiện có
Xây dựng chiến lược kinh doanh chi tiết cho từng địa điểm, bao gồm định giá, xác định đối tượng khách thuê mục tiêu, mục tiêu tỷ lệ lấp đầy, các dịch vụ cung cấp, và định vị trên thị trường, đồng thời đảm bảo đạt được các mục tiêu hiệu quả kinh doanh.
• Dẫn dắt hoạt động thu hút khách thuê và cho thuê.
• Xác định và tiếp cận khách thuê tiềm năng, thực hiện thuyết trình giới thiệu bất động sản và đàm phán, quản lý pipeline bán hàng, và điều phối toàn bộ quy trình onboarding từ khi khách hàng bắt đầu quan tâm đến khi ký hợp đồng thuê và chuyển vào sử dụng.
• Điều phối việc setup và ra mắt các địa điểm mới. Giám sát công tác setup vận hành ban đầu của bất động sản, bao gồm điều phối thiết kế không gian làm việc, sắp xếp nhà cung cấp và dịch vụ, chuẩn bị ra mắt, và đảm bảo sẵn sàng cho hoạt động của khách thuê cũng như trải nghiệm khách hàng.
• Thực hiện phân tích thị trường và xác định cơ hội tăng trưởng.
Nghiên cứu xu hướng thị trường, các sản phẩm/dịch vụ của đối thủ cạnh tranh, giá thuê, và nhu cầu khách hàng để xác định các cơ hội phát triển mới, cải thiện hiệu quả hoạt động của tài sản, và hỗ trợ các quyết định mở rộng.
• Làm việc trực tiếp với ban lãnh đạo cấp cao về các sáng kiến tăng trưởng chiến lược
Phối hợp chặt chẽ với CEO và bộ phận phát triển kinh doanh để đánh giá các bất động sản tiềm năng, chuẩn bị đề xuất kinh doanh và dự báo tài chính, và hỗ trợ triển khai các chiến lược tăng trưởng danh mục đầu tư.
Key Responsibilities:
• Develop and execute leasing and business plans for new and existing properties
Create detailed business strategies for each location, including pricing, tenant targeting, occupancy goals, service offerings, and positioning within the market, while ensuring commercial performance targets are achieved.
• Lead tenant acquisition and leasing activities
Identify and approach prospective tenants, conduct property presentations and negotiations, manage the sales pipeline, and coordinate the full onboarding process from initial inquiry to signed lease and move-in.
• Coordinate the setup and launch of new locations
Oversee the initial operational setup of properties, including workspace design coordination, vendor and service arrangements, launch preparation, and ensuring readiness for tenant operations and customer experience delivery.
• Conduct market analysis and identify growth opportunities
Research market trends, competitor offerings, rental pricing, and customer demand to identify new development opportunities, improve asset performance, and support expansion decisions.
• Work directly with senior leadership on strategic growth initiatives
Collaborate closely with the CEO and business development team to evaluate potential properties, prepare business proposals and financial projections, and support the execution of portfolio growth and investment strategies.