Office Leasing Manager

Mức độ phù hợp và xếp hạng của bạn so với ứng viên khác như thế nào?
• Cho thuê văn phòng (Office Leasing)
• Xây dựng và triển khai kế hoạch kinh doanh cho thuê nhằm đạt mục tiêu về tỷ lệ lấp đầy và doanh thu.
• Tìm kiếm, phát triển và quản lý nguồn khách hàng tiềm năng và pipeline kinh doanh.
• Thực hiện dẫn khách tham quan bất động sản; chuẩn bị báo giá, đề xuất và các phương án thương mại.
• Đàm phán giá thuê, điều khoản hợp đồng, chính sách ưu đãi, tiền đặt cọc và các điều kiện thương mại khác.
• Quản lý toàn bộ quy trình cho thuê từ khi tiếp nhận nhu cầu đến khi ký kết hợp đồng.
• Chủ động quản lý việc gia hạn hợp đồng, mở rộng diện tích, chuyển địa điểm và các cơ hội cho thuê mới.
• Đại lý & Phát triển kinh doanh (Agency & Business Development)
• Xây dựng và duy trì quan hệ với các đơn vị môi giới bất động sản và đối tác kinh doanh.
• Tìm kiếm các cơ hội kinh doanh mới và khách hàng doanh nghiệp tiềm năng.
• Theo dõi, đánh giá hiệu quả hoạt động của các đơn vị môi giới và tỷ lệ chuyển đổi khách hàng tiềm năng.
• Đàm phán & Quản lý hợp đồng
• Chủ trì đàm phán các điều kiện thương mại trong phạm vi chính sách được phê duyệt của Công ty.
• Phối hợp với các bộ phận Pháp chế, Tài chính, Vận hành và các đơn vị liên quan để thực hiện ký kết hợp đồng thuê.
• Đảm bảo hoàn tất đúng hạn các thủ tục liên quan đến hợp đồng, tiền đặt cọc, bàn giao mặt bằng và các yêu cầu khác trong quá trình cho thuê.
• Báo cáo & Quản lý hiệu quả kinh doanh
• Theo dõi và báo cáo các chỉ số kinh doanh cho thuê như tỷ lệ lấp đầy, doanh thu, giá thuê, pipeline và dự báo kinh doanh.
• Xây dựng ngân sách kinh doanh cho thuê và dự báo doanh thu.
• Cung cấp thông tin, phân tích thị trường và đề xuất các giải pháp cho Ban lãnh đạo.
• Đào tạo, xây dựng đội ngũ kinh doanh đáp ứng yêu cầu vị trí công việc