Địa điểm làm việc: Làm việc tại Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng (cao tầng và thấp tầng) tại Bãi Lữ, Nghệ An
Mô tả công việc chi tiết:
1. Quản lý tổng thể dự án
Lập kế hoạch tổng thể triển khai dự án: tiến độ, ngân sách, nguồn lực.
Điều phối và giám sát các giai đoạn: chuẩn bị đầu tư - thiết kế - thi công - nghiệm thu - bàn giao.
Đảm bảo dự án đáp ứng các chỉ tiêu: tiến độ, chất lượng, chi phí, an toàn, môi trường, pháp lý.
2. Điều phối các đơn vị tham gia
Làm việc, giám sát và quản lý tiến độ với: đơn vị tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát, nhà thầu thi công, nhà cung cấp.
Phối hợp với các Ban chức năng: Đầu tư, Pháp chế, Tài chính, Marketing để đồng bộ triển khai dự án.
Là đầu mối báo cáo, làm việc với cơ quan quản lý Nhà nước liên quan đến thủ tục pháp lý dự án.
3. Kiểm soát tiến độ, chất lượng, chi phí
Kiểm soát hồ sơ thiết kế, bóc tách khối lượng, dự toán, hồ sơ mời thầu, hồ sơ thanh toán - quyết toán.
Giám sát chất lượng thi công tại công trường, kịp thời xử lý sự cố kỹ thuật, phát sinh.
Theo dõi chi phí đầu tư, đề xuất giải pháp tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng.
4. Quản trị rủi ro & pháp lý
Nhận diện rủi ro trong triển khai dự án và đề xuất biện pháp phòng ngừa.
Đảm bảo các hoạt động thi công, nghiệm thu, bàn giao tuân thủ đúng quy định pháp luật (Xây dựng, Đất đai, PCCC, Môi trường...).
Hỗ trợ pháp chế và các phòng ban liên quan trong công tác pháp lý dự án.
5.
Quản lý nhân sự và phát triển Ban QLDA
Tổ chức bộ máy Ban QLDA, phân công nhiệm vụ cho các trưởng nhóm và kỹ sư giám sát.
Đào tạo, hướng dẫn và đánh giá năng lực nhân sự thuộc quyền quản lý.
Xây dựng văn hóa làm việc chuyên nghiệp, minh bạch, hiệu quả trong Ban QLDA.
1.Trình độ:
Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng, Kiến trúc, Kinh tế xây dựng,
Quản lý dự án.
Có chứng chỉ hành nghề (Giám sát, Quản lý dự án...) là lợi thế.
2. Kinh nghiệm:
Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm ở vị trí quản lý dự án cấp cao tại chủ đầu tư hoặc tổng thầu.
Ưu tiên ứng viên từng tham gia quản lý các dự án khu đô thị, nghỉ dưỡng, tổ hợp thương mại - khách sạn quy mô lớn.
3. Kỹ năng:
Nắm vững quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, pháp luật về xây dựng - đầu tư - BĐS.
Kỹ năng lập kế hoạch, kiểm soát tiến độ, chi phí, chất lượng.
Kỹ năng đàm phán, xử lý tình huống, lãnh đạo và đào tạo đội ngũ.
Thành thạo AutoCAD, MS Project, Office,...
Có khả năng sử dụng tiếng Anh trong công việc là 1 lợi thế
