Giám đốc Trung tâm Thiết kế Ý tưởng

Mô tả Công việc
1. Định hướng chiến lược và tiêu chuẩn Thiết kế Ý tưởng
- Xây dựng định hướng mô hình sản phẩm, nguyên tắc và tiêu chuẩn Thiết kế Ý tưởng phù hợp chiến lược phát triển sản phẩm, định vị dự án.
- Tham mưu về quy hoạch, ý tưởng kiến trúc, tổ chức không gian, hình thái công trình, cơ cấu sản phẩm và các giải pháp thiết kế trọng yếu.
- Thiết lập chuẩn phân hạng dự án theo các cấp độ phân khúc khác nhau, hệ thống hóa qui trình QLTK ý tưởng theo thiết lập chuẩn hóa.
- Định hướng Design Brief và hệ thống benchmark cho từng dự án.
2. Quản lý triển khai Thiết kế Ý tưởng các dự án
- Lập kế hoạch tổng thể theo danh mục và tiến độ dự án.
- Tổ chức triển khai, kiểm soát và thẩm định chuyên môn các phương án quy hoạch, kiến trúc, Thiết kế Ý tưởng.
- Kiểm soát các chỉ tiêu quy hoạch, mật độ, tầng cao, diện tích, cơ cấu sản phẩm, công năng và giao thông.
3. Kiểm soát chất lượng và thẩm mỹ dự án
- Đánh giá phương án về thẩm mỹ, công năng, hiệu quả sử dụng đất, diện tích thương phẩm, khả năng thi công và hiệu quả đầu tư.
- Kiểm soát tính đồng bộ giữa quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan và định hướng các bộ môn kỹ thuật.
- Tổ chức review, phản biện và thiết lập các điểm kiểm soát chất lượng/Design Gate.
4. Quản lý tư vấn và phối hợp liên phòng ban
- Tham gia đề xuất, đánh giá, lựa chọn và quản lý đơn vị tư vấn thiết kế ý tưởng.
- Chủ trì họp chuyên môn, định hướng và xử lý các vấn đề thiết kế với tư vấn và các đơn vị liên quan.
- Chuyển hóa yêu cầu thị trường, pháp lý, đầu tư và vận hành thành giải pháp thiết kế phù hợp.
5. Quản trị danh mục dự án, tiến độ và rủi ro thiết kế
- Theo dõi tổng thể danh mục dự án và nguồn lực triển khai thiết kế ý tưởng.
- Chủ động nhận diện rủi ro, xung đột thiết kế và đề xuất giải pháp từ giai đoạn đầu.
- Báo cáo định kỳ/đột xuất về tiến độ, chất lượng, rủi ro và kiến nghị xử lý.
6. Quản trị Trung tâm và phát triển đội ngũ
- Xây dựng cơ cấu tổ chức, kế hoạch nhân sự, phân công và kiểm soát công việc.
- Thiết lập mục tiêu/KPI, đánh giá hiệu quả, đào tạo và phát triển năng lực đội ngũ.
- Xây dựng, cải tiến quy trình, biểu mẫu, tiêu chuẩn và hệ thống quản lý hồ sơ Thiết kế Ý tưởng.