Property Manager

Property Manager có năng lực lãnh đạo và kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành bất động sản để đồng hành cùng hệ thống các dự án chung cư và khu phức hợp của Công ty. Tùy theo vị trí đảm nhiệm, ứng viên sẽ phụ trách quản lý trực tiếp hoạt động vận hành tại dự án hoặc giám sát, hỗ trợ và nâng cao hiệu quả vận hành trên toàn hệ thống.
ĐỊA ĐIỂM LÀM VIỆC:
Property Manager (Head Office): Văn phòng chính, Tầng 7 TTTM Giga Mall, 240 - 242 Phạm Văn Đồng, P. Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh
Property Manager (Project): cố định tại 1 trong các dự án tại khu vực HCM (Quận 7, Quận 6), Trung tâm TP. Vũng Tàu, TP. Đà Nẵng
TRÁCH NHIỆM CHÍNH:
Đối với vị trí quản lý tại dự án:
Quản lý và điều hành toàn bộ hoạt động vận hành tại dự án.
Xây dựng, triển khai và giám sát kế hoạch vận hành, bảo trì và quản lý cơ sở vật chất.
Quản lý ngân sách OPEX, theo dõi và kiểm soát chi phí hoạt động.
Quản lý, đào tạo và phát triển đội ngũ nhân sự tại Ban Quản lý.
Giám sát nhà thầu, nhà cung cấp dịch vụ và chất lượng thực hiện hợp đồng.
Duy trì mối quan hệ với Ban Quản trị, Chủ đầu tư, cư dân và các cơ quan chức năng.
Đảm bảo dự án tuân thủ quy định pháp luật, tiêu chuẩn an toàn, PCCC và quy định nội bộ.
Báo cáo tình hình vận hành, đề xuất giải pháp nâng cao chất lượng dịch vụ và hiệu quả quản lý.
Đối với vị trí quản lý tại Head Office:
Giám sát, hướng dẫn và hỗ trợ Trưởng Ban Quản lý trong công tác điều hành các dự án.
Kiểm tra chất lượng dịch vụ, quy trình vận hành và mức độ tuân thủ tiêu chuẩn Công ty.
Theo dõi, kiểm soát ngân sách OPEX/CAPEX và hiệu quả sử dụng chi phí tại các dự án.
Đánh giá hiệu quả hoạt động của đội ngũ quản lý, đề xuất phương án đào tạo và phát triển nhân sự.
Phối hợp xây dựng phương án vận hành, nhân sự và ngân sách phục vụ công tác đấu thầu, chào giá.
Tham gia khảo sát, làm việc với Chủ đầu tư, Ban Quản trị và khách hàng; phối hợp tiếp nhận các dự án mới.
Tổng hợp, đánh giá tình hình hoạt động và báo cáo Ban Giám đốc.
YÊU CẦU
Nam/Nữ, từ 28 - 45 tuổi. Tốt nghiệp Đại học trở lên.
Có tối thiểu 03-05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành tòa nhà, chung cư hoặc bất động sản; ưu tiên ứng viên từng đảm nhiệm vị trí quản lý.
Có kiến thức về quản lý vận hành, kỹ thuật tòa nhà, quản lý ngân sách, nhà thầu và dịch vụ khách hàng.
Kỹ năng lãnh đạo, quản lý nhân sự, lập kế hoạch và giải quyết vấn đề tốt.
Có khả năng giao tiếp, đàm phán và xây dựng mối quan hệ với khách hàng, đối tác và các bên liên quan.
Có chứng chỉ Quản lý vận hành nhà chung cư và/hoặc PCCC là một lợi thế.
Thành thạo tin học văn phòng; tiếng Anh là lợi thế.
QUYỀN LỢI
Thu nhập cạnh tranh, trao đổi theo năng lực.
Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
Thưởng các dịp Lễ, Tết, lương tháng 13, phép năm theo chính sách công ty.
Chế độ khám sức khỏe tại các bệnh viện lớn.
Được trang bị đồng phục, laptop, thẻ xe, văn phòng phẩm....
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động và có cơ hội phát triển nghề nghiệp.
Cơ hội đồng hành, tham gia quản lý và phát triển hệ thống các dự án của Altara VN.