Mô tả Công việc
1. Quản lý công tác hợp đồng và hồ sơ pháp lý khách hàng
Kiểm soát toàn bộ quy trình và nội dung các loại hợp đồng: Thỏa thuận đặt cọc, hợp đồng đặt mua, hợp đồng mua bán/chuyển nhượng/cọc lại.
Hướng dẫn, kiểm tra và tổ chức ký kết hợp đồng, phụ lục, biên bản giữa công ty và khách hàng theo đúng quy định pháp luật.
Phối hợp với bộ phận pháp lý để cập nhật mẫu hợp đồng, các điều khoản đảm bảo an toàn pháp lý và quyền lợi doanh nghiệp.
2. Phối hợp quản lý công nợ và tiến độ thanh toán
Phối hợp với Phòng công nợ theo dõi, đối chiếu, nhắc nhở và đôn đốc khách hàng thực hiện thanh toán theo tiến độ hợp đồng.
Phối hợp với bộ phận Kế toán và Kinh doanh trong việc phát hành công văn nhắc nợ, xử lý công nợ khó đòi, thu hồi công nợ quá hạn.
Báo cáo định kỳ tình hình công nợ và đề xuất các phương án xử lý.
3. Chăm sóc và
hỗ trợ khách hàng sau bán
Tổ chức tiếp nhận, xử lý các yêu cầu, thắc mắc của khách hàng về hồ sơ, thủ tục, tiến độ thanh toán, chuyển nhượng, vay ngân hàng...
Thiết lập quy trình chuẩn về tiếp nhận và phản hồi thông tin, đảm bảo khách hàng được phục vụ kịp thời và chính xác.
Giám sát chất lượng dịch vụ
chăm sóc khách hàng tại các điểm giao dịch/bàn bàn giao.
4. Quản lý bàn giao nhà và bàn giao sổ đỏ
Lên kế hoạch phối hợp bàn giao sản phẩm với Ban Quản lý dự án/Đơn vị vận hành, kiểm soát quy trình bàn giao nhà/căn hộ.
Hướng dẫn khách hàng thực hiện các thủ tục liên quan đến thuế, đăng bộ, hoàn công (nếu có) để đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (GCN).
Phối hợp với các phòng ban để lập hồ sơ, hoàn thiện pháp lý phục vụ cấp GCN, cập nhật tiến độ cấp sổ từng dự án, từng khách hàng.
5. Quản trị và phát triển đội ngũ
Quản lý, điều phối, phân công nhiệm vụ và đánh giá hiệu quả công việc của toàn bộ nhân sự trong phòng theo các mảng công việc (đặt mua, cọc, HĐMB, công nợ, chăm sóc, bàn giao...).
Đào tạo và hướng dẫn chuyên môn, nâng cao năng lực xử lý hồ sơ và giao tiếp với khách hàng.
