Mô tả công việc của Nhân viên thẩm định

Nhân viên thẩm định (Staff Appraiser) định giá tài sản, thường là bất động sản, tiền gửi, tiềm năng dựa trên mức lương và thu nhập thực tế và nhiều yếu tố khác. Nhân viên thẩm định làm việc trong nhiều ngành cụ thể như thẩm định bảo hiểm, ngân hàng, bất động sản, thẩm định giá, v.v. Với vai trò là một Nhân viên thẩm định, bạn sẽ được giao hồ sơ khách hàng - có thể là hồ sơ vay vốn, mua nhà hoặc tương tự, sau đó bạn sẽ kiểm tra tính chính xác của những loại tài sản mà khách hàng/khách hàng tiềm năng đề cập đến trong hồ sơ bằng cách đến tận nơi để đánh giá điều kiện vật chất, tính toàn vẹn của cấu trúc, giá trị của các tài sản tương đương, v.v.

MỤC LỤC:
1. Mô tả công việc của Nhân viên thẩm định
2. Yêu cầu trình độ và kỹ năng với Nhân viên thẩm định

Công việc của Nhân viên thẩm định là làm gì?

1. Mô tả công việc của Nhân viên thẩm định

Các trách nhiệm cụ thể của Nhân viên thẩm định phụ thuộc vào nơi làm việc, ví dụ công việc của Nhân viên thẩm định giá sẽ khác với Nhân viên thẩm định tài sản. Tuy vậy, nhìn chung thì các nhiệm vụ chính sẽ bao gồm:

• Nhận và đánh giá hồ sơ của khách hàng, khách hàng tiềm năng.
• Thực hiện xem xét đánh giá hồ sơ, tìm cách xác nhận tính chính xác của các thông tin trong đó liên quan đến tất cả các loại tài sản và giá trị cần định giá.
• Đến tận nơi để thẩm định tài sản đối với bất động sản, cơ sở kinh doanh, v.v.
• So sánh giá trị các tài sản bất động sản với tài sản ở khu xung quanh và giá trị thị trường nói chung.
• Nghiên cứu lịch sử của tài sản và xác minh việc tuân thủ tất cả các quy định và tiêu chuẩn an toàn, làm rõ các vấn đề như tranh chấp hoặc đã thế chấp ở đâu, thế chấp cho ai, v.v.
• Làm việc với các công ty quản lý thẩm định để hoàn thiện việc định giá tài sản khi cần thiết.
• Cung cấp hướng dẫn cho các nhân viên khác về chiến lược định giá tài sản.
• Hoàn thành công việc, báo cáo về định giá các tài sản cụ thể.
• Hoàn thành các nhiệm vụ khác khi được giao.

Nhân viên thẩm định cần đáp ứng yêu cầu về kỹ năng, bằng cấp ra sao?

2. Yêu cầu trình độ và kỹ năng với Nhân viên thẩm định

Các nhà tuyển dụng khác nhau sẽ có yêu cầu khác nhau đối với Nhân viên thẩm định như về kinh nghiệm làm việc nhưng về cơ bản thì tất cả Nhân viên thẩm định đều phải đáp ứng được các tiêu chí về trình độ và kỹ năng như:

• Bằng trung cấp trở lên các chuyên ngành Tài chính, Quản trị kinh doanh, Kiểm toán - Kế toán, Bảo hiểm, v.v.
• Có thẻ thẩm định viên là một lợi thế.
• Kinh nghiệm làm việc trong các vai trò Nhân viên/Chuyên viên thẩm định hoặc kiểm toán, kế toán.
• Có kinh nghiệm thực địa với thẩm định tài sản nhà ở, bất động sản.
• Kỹ năng máy tính như thành thạo Excel và các phần mềm, ứng dụng khác.
• Khả năng làm việc nhóm tốt, đồng thời có thể làm việc độc lập hiệu quả trước áp lực trong môi trường nhịp độ nhanh.
• Tư duy phản biện xuất sắc, giải quyết vấn đề, kỹ năng toán học và phán đoán nhạy bén.
• Nhạy bén trong kinh doanh và kỹ năng giao tiếp tốt.

Đọc thêm: Cách cải thiện kỹ năng làm việc nhóm, Teamwork hiệu quả

Có rất nhiều cơ hội việc làm Nhân viên thẩm định với các yêu cầu cụ thể khác nhau và mức lương khởi điểm của vị trí này cũng khá cao, trong khoảng từ 5 - 8 triệu/tháng và cao nhất là khoảng 15 triệu/tháng. Bản mô tả công việc của Nhân viên thẩm định cung cấp những thông tin đầy đủ, chi tiết nhất về công việc này, những ứng viên quan tâm đến vai trò có thể tìm hiểu kỹ lưỡng hơn và ra quyết định có nên thử sức hay không.